基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数403户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数408个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.98-1.98元/㎡
- 开发商广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司城源物业
小区沙盘
小区往东是迎星中路，可以通往番禺大道北；小区往西可以去到市广路，小区往北是光明北路，可以直接上新光快速，小区往南是光明南路，可以去到桥南。
小区特点
小区优点
2、小区绿化率高，自带游泳池，居住舒适。
3、小区人车分流，地下停车位多，生活居住安全。
4、小区东门有公交车站，距离市桥地铁站约1500米，出行便利。
小区缺点
底层部分商铺未开业，可以入附近购买。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率10%
小区入住率高，小区多为刚需住宅，居住群体以中年为主，素质高。
居住体验
小区密度低，居住舒适，小区花草树木多，绿化率高，自带游泳池，有儿童娱乐场地。刷卡进出，保安视频监控小区，管理严格，居民在小区生活，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 光明北路,迎星中路
-
停车场
入口 光明北路出口 光明北路
- 临近地铁 3号线-市桥（步行约1444米）
小区位于光明北路，东门有公交车站，距离地铁三号线市桥站约1500米，出行便利。光明北路可以上新光快速，直达海珠区，去迎星中路转番禺大道北，上华南快速可以去天河区。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.99
- 车位数 408个
- 停车费 地下：400元/月
小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，小区监控覆盖，入户大堂门都要使用门禁卡，非业主进入必须登记确认。
1、小区停车位都是地下车位，可以购买，也可以承租，停车方便。
2、停车场入口有2个，出口也有2个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
富都小学是市一级小学，星海中学是省一级初中。
周边配套
- 商业配套 商超
小区对面是华润万家，西边有左边农贸市场，基本满足日常购物需求。周边还有百佳超市、钻汇广场、易发街、电影院、儿童公园、城北公园等。
- 医疗服务 广州梅奥医院
主要经营内科，外科，妇科，计划生育专科，儿科，口腔科，中医科，肛肠科。
房屋买卖
- 成交均价 31927元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.59~0.79元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
-
派出所
东环派出所
光明北路388号
-
居委会
江南社区居委会
东环路242号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
