基本信息
- 小区别称天悦星院
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数22栋
- 小区户数1029户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.67
- 车位数1534个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.3-2.3元/㎡
- 开发商江门越佳房地产开发有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司越秀地产（江门）物业管理有限公司
小区沙盘
小区一共有9幢住宅；
东边滨江大道，连接滨江市区和鹤山；
南边江侨路，连接潮连；
西边是丰乐路，连通江侨路；
北边是岭江一品楼盘。
小区特点
小区优点
2、小区对面就有学校；
3、社区规模适中，高档小区，物业管理好，小区绿化好，居住舒适；
4、小区停车位充足，有地面以及地下车位。
小区缺点
1、小区楼下的铺位还未开业，稍微有点不方便购物；
2、小区四周都是大路，稍微较吵。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 出租率1401%
居住体验
居住舒适，小区多为2梯4户，不拥挤的；花园內植被丰富，小区道路平坦，进小区可以看到游泳池。商业也在慢慢开起来，生活更加的方便。
交通信息
- 周边道路 丰乐路,滨江大道
-
停车场
入口 2出口 2
- 临近地铁 暂无数据
小区位于江桥路以及滨江大道、丰乐大道，可以乘坐11路、104路、107路车到高尔夫球会站下车，步行至目的地。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.67
- 车位数 1534个
- 停车费 地下：350元/月
1、小区5个门口，均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门，入户大堂门都需使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1434个地下停车位，地面还有100个停车位，车位比高达1：2，地下停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场出入口有2个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
江门市紫茶小学，于1997年11月19日在江门挂牌成立，我学校迄今已经成立22年，培养了大量优秀人才，我学校主要经营小学教育，我学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年江门评价很好的学校之一。
周边配套
- 商业配套 商超
小区楼下就有自带的商业，超市，附近有大型的商业综合体，基本满足生活需求。如果要购买生活用品，会去万达广场、大昌超市、汇悦城，从小区出发，步行600米到。
- 医疗服务 江门市北街医院
从小区出发开车过去很近，2刻就到，医院配备有总值近3亿元的先进医疗设备，包括日本Toshiba64排螺旋CT、德国Simens核磁共振（MR）、美国GE全数字化平板血管造影机（DSA）、美国GEhPET/CT、德国Simens直线加速器、美国GE心脏彩色超声多普勒、实时三维彩色超声、日本olympus电子超声胃镜、各类内窥镜、全自动生化分析仪等。实验室拥有能开展分子生物学、基因水平检测的先进仪器。
房屋买卖
- 成交均价 11413元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 1~1.1元/m³
- 电 费 0.5~0.8元/度
- 水 费 5~6元/m³
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派出所
环市派出所
江门蓬江区广东省西环路517号
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居委会
棠下居委会
江门市蓬江区棠下镇豪畔路17号
小区对比
暂无数据
未来规划
江门市滨江新区启动区的核心区，政府打造滨江新城，引进各大品牌开发商进驻，交通配套轻轨，地铁站点规划在滨江新区，道路重新整改，交通十分方便，也引进重点中小学实验中学，新紫茶小学，新范罗岗小学加强教育配套，重点培养国家人家，政府拨款相隔板块潮连人才岛，未来将引进外地人口，加快江门城市发展。滨江新区作为江门发展的重点板块之一，投资和自住增值空间大。
