基本信息
- 小区别称凤山水岸二期
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数24栋
- 小区户数2418户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.97
- 车位数2500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.92-1.92元/㎡
- 开发商江门怡福房地产有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
- 物业公司江门市丰乐物业管理有限公司
小区沙盘
整个小区采用一个环绕型设计，楼距非常宽，围绕着整个小区园林建造；小区往东是景妇幼、中加伯仁学校和农林双朗小学，可以直接通往建设路；小区往西是江门大道，可以直接通往杜阮北路和胜利路；小区往南是迎宾西路，可以贯穿老城区；小区往北是双龙大道，链接江门大道，去哪里都方便。
小区特点
小区优点
小区缺点
部分户型靠大路，小面积88平方全部靠路，小区缺少篮球场和羽毛球场，运动设施少！
居住人群
- 主要职业 公务员， 教师， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居住体验
一进小区给人一种清新的感觉，四周非常通风，没有异味卫生管理非常好，经常看到阿姨搞卫生，不会感觉有楼距密集，高层看湖非常舒服！小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 里村大道,双龙大道
-
停车场
入口 龙祥路出口 龙祥路
- 临近地铁 暂无数据
楼盘处于双龙大道和里村大道交汇处，里村大道为大门口，非主干道，除了下班高峰期和对面学校放学有一点点堵车，其余时间都非常通畅！双龙大道为主干道，上下班高峰期都会堵车，持续时间也不会久。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.97
- 车位数 2500个
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
物业为怡福地产本土物业，在江门已有十几个项目，主要以房产为主，从2000年开始运营，运营已有19年经验！小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区共有1200个地下车位，还有100个地面车位，车位比高达1:1.2。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有2个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
农林双朗小学占地约36亩，建设用地19.3亩，有3栋教学楼，1栋综合楼，3个篮球场，2个羽毛球场以及标准300米跑道操场。一所独立的公办小学，拟将农林小学教育理念进行办学，之所以取名农林双朗小学，既结合地段特点，也希望它能秉承优质的办学理念，高起点办学，快速成长。 农林双朗小学于星河路38号，您可以坐车到星河花园、义乌小商品城(市保健院新院)等站点，经过该站点的线路有33路、55路等。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区自带商业街，商业街有：茶楼，超市、生活便利店，五金，包括吃喝玩都有，满足您生活所需！附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 妇幼保健院
江门市妇幼保健院坐落在侨乡广东省江门市蓬江区星河路2号，创建于1952年，是一家集医疗、保健、康复、教学、科研为一体的三级妇幼保健院（五邑地区妇幼保健技术指导），加挂牌子：江门市儿童医院、江门市人口与计划生育服务中心、江门市红十字医院。
医院总建筑面积5万平方米。2018年开放病床427张，年分娩量9528人次、年门诊量100多万人次、年出院病人超2万人次。内设49个科室，员工839人。
房屋买卖
- 成交均价 10429元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~3元/m³
- 电 费 0.69~0.9元/度
- 水 费 3.6~3.6元/m³
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派出所
环市派出所
江门蓬江区广东省西环路517号
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居委会
里村居委会
江门市蓬江区环市街里村社区1024商铺
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
