基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数16栋
- 小区户数1029户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.29
- 车位数800个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.8-2.0元/㎡
- 开发商江门市友邦房产置业发展有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中珠物业管理公司
小区沙盘
往东是沙水公路，可以去往古镇、荷塘；
往西是五邑路、江海五路辅路，上南山高速，可以直达广州南站；
往北是连海路，可以去往高新区，上外海高速，可以直达深圳；
往南是光博路，可以去外海中心小学、外海市场！
小区特点
小区优点
2、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
3、小区内部园林绿化总面积高达5万㎡，园林风格设计是东南亚风情。
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、交通：目前市政道路在扩宽修路，交通暂时不是很便利
2、商业体：附近的大型商业体还没建成
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率75% 出租率40%
居住体验
密度低居住、舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。小区绿化覆盖率高，环境优美；社区大、邻里和谐；小区入住率较多，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 中华大道,沙水公路,江海五路,光博路,连海路
-
停车场
入口 中华大道出口 中华大道
- 临近地铁 暂无数据
海逸华庭位于外海大桥与江海五路交汇处，毗邻中山古镇直接接驳小区，从家门口到南山高速只需5分车程，45分直达广州南站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.29
- 车位数 800个
- 停车费 地下：300元/月
小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24小时巡逻，小区人车分流管理，管理到位。
1、小区内人车分流，有地下、地面停车场。
2、停车位略不足，小区车位比1：1.2
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
外海中心小学是一所全日制公办学校，位于江门市江海区外海街道四大村赤岭山，2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学是一所全日制公办学校，2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学原名为五昌小学，1949年更名为外海镇小学，1995年外海镇政府、香港同胞投资捐资1400多万元在原五昌小学兴建新校。新校1996 年落成启用，1997年定名为外海中心小学。
- 幼儿园 新向阳幼儿园
新向阳国际教育集团是集教育、科研、师资培训于一体的国际教育机构。创办于1998年，在广东省内开设分园28家，其中省、市级幼儿园21家，示范园所7家。拥有教职员工近1000人，创办至今18年，已孕育了近三万名健康、自信的向阳宝宝。我们秉承以国际化接轨的教育理念，集世界资源，育未来领航者。
教育理念：让孩子像花儿一样自然绽放。
教育宗旨：优化管理，优良园风，优质保教。
教育目标：集世界资源，育未来花朵
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近五公里内购物中心有大信福盈门商场，超市有华商百货，菜市场有外海市场，满足日常生活需求。
- 休闲娱乐 公园
临近与外滩湿地公园、江海公园，环境优美，闲暇时散步游玩非常方便。
- 医疗服务 江海区医院
江门市江海区人民医院 ( 以下简称 “江海区人民医院” ) 座落在风景秀丽的白水带森林公园脚下，南与陈少白先生故居隔路相望，北与历史悠久的茶庵古寺毗邻。
房屋买卖
- 成交均价 9372元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 5~6元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 5.5~6.4元/m³
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派出所
外海派出所
江门市江海区外海镇杏林下路一号
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居委会
外海街道办事处
江门市江海区外海街道中华大道35号
小区对比
暂无数据
未来规划
2015年江门启动南岸印迹工业遗址保护与开发建设，不少旧厂面临改造，如造船厂、造纸厂、棉纺厂等。在这个规划建设下，三旧资源的再利用直接搅热了江海区的土地市场，据近两年江海区土地销售来看，三旧改造地块几乎成为主流，共有735.6亩，其中不少已经建成了小区。
