君汇熙庭

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基本信息

小区沙盘

君汇熙庭项目西边是永康路，连接主干道五邑路、金瓯路；
东面是创业路，同样连接主干道五邑路、金瓯路；
北面就是江海区主干道的五邑路，可接驳到中山、珠海、佛山、澳门，邻近城轨江门站；
南面是富民路，连接金瓯路，通往高新区，外海、中山。

小区特点

小区优点

周边轻轨商圈、教育配套人文气息突出，北面毗邻江海区大型购物广场中环广场，西侧江海区区政府，南是江门第一中学，周边多样配套为居住者带来更多的便利和人居价值小区规划，一般是两梯四户或五户小区自带银泉小学，肉菜市场，停车位充足。居住感受：小区地中海风格，绿化好，生活方便。

小区缺点

1、底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
2、产品受“70/90"政策影响，多为双拼户型，（少部分户型为单证）。

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多。

居住体验

小区配套幼儿园，内部有儿童玩所，有篮球场。小区6个出入口，全部设门卡进入，部分配保安方便业主老人孩子忘记带卡的情况，安全方便，绿化：小区绿化达35%以上，别墅也带绿化，邻里之间的关系：小区入住率较高，社区大、邻里和谐，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息，黄昏时间很多孩子一起玩耍，定期小区会举办节目，比如篮球比赛，小朋友联欢会等等。

交通信息

小区2个车库出入口，出口在富民路，连接金瓯路，通往高新区，外海、中山，链接永康路，通往主干道五邑路、金瓯路，可接驳到中山、珠海、佛山、澳门，邻近城轨江门站。公交车站就在后面金瓯路，碧桂园都有，通往外海，。高新区，蓬江区地王，中环广场等工作地点和商业广场，工作生活都非常方便。

小区管理

1、小区7个门口，部分设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心；
3，小区内部有球场，垃圾桶在楼下，每天有人清理。卫生条件很好。

1、小区除了地下车位，还有地面车位，车位比高达1:1.3。地下-1层停车场，全部是固定车位，可买可租，通风空气好；
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有2个，一进一出，很方便。

教育配套

学校正规，师资成熟，江海区名列前三，口碑好，基础建设齐全。银泉小学占地30475平方米,建筑面积13043平方米,运动场面积9255平方米。2006年建成投入使用。银泉小学是江门市一级学校学校容量（发展规模）为24个教学班，1200名学生，60名教师。学校走科研兴校的路子，不断进行教育改革，努力把学校办成硬件强、软件好、质量高，人民满意的学校，校园环境优美，建筑雄伟。

就在小区的西边，就读方便，收费便宜，适合一般家庭接受程度。分大、中、小三个类型班，幼儿园配套有儿童游乐场所，小朋友学习娱乐一起，在学习中也能享受快乐，也在快乐中学习成长，幼儿园上课都配备多媒体教室，跟进现代化教学。

周边配套

在小区西边1公里往北方向就是江海区的中环广场和江海广场，走路过去15分左右的路程，这里是大型商业，里面有儿童游乐场所，各式服装、和各地美食，影院。在正西边1公里就是江海区府西新区，后期商业配套全部都在进行中，马上进入营业，包括市场等配套齐全。

小区的西边几百米的地方就是江海区的陈少白广场，这里有大型的跑道，早晨和傍晚都非常多的人群聚集跑步散步。广场再往南就是江门一中的体育馆，内部设乒乓球场，和羽毛球场、图书馆。周边社区有棋牌室，适合休息人员适当娱乐消遣。

这里就离楼盘1-2公里的路程，无论走路还是开车都非常方便，这里配套比较大型和先进，可以使用医保等，周边1公里的还有君汇诊所，江海诊所，都非常近，如果遇到什么紧急的事情都可以第一时间到达。很是方便。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

这里就在政府旁边，距离轻轨站非常近，周边的配套目前在完善，在建几个大的楼盘和商业配套，过去都很近，未来生活圈重点。

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