基本信息
- 小区别称锦冠华城
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数804户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.79
- 车位数449个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.38-2.38元/㎡
- 开发商深圳市双义发实业股份有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳瑞星物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北是红棉路，通往红棉路,可往水官高速；
小区往南湛宝路，可到横岗文体广场，到龙岗大道；
小区往西是康乐路，也可通往龙岗大道。
小区特点
小区优点
2、小区人车分流，安保做得好，保障小区业主安全；
3、小区户型方正实用，以小高层为主，实用率高，赠送面积大；
4、周边配套完善，小区自带有比华利幼儿园，与四星级酒店君逸酒店、市政广场横岗文体广场为邻，天虹、爱家超市等大型商超在1公里范围内，居家舒适。
小区缺点
已经有十多年的小区了，楼栋外墙涂料有部分脱落。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率10%
居住体验
绿化率好，植被丰富，小区入住率较高，社区邻里和谐，邻里之间关系和睦，经常会有组织社区活动，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 红棉一路,湛宝路,莲心路
-
停车场
入口 红棉一路出口 新广路
- 临近地铁 14号线-四联（步行约524米）； 3号线-塘坑（步行约890米）； 3号线-横岗（步行约1300米）
小区位于红棉一路和湛宝路、莲心路交汇处，楼下有公交站台，往南可到达龙岗大道，3号线塘坑地铁站，距离正在建的14号地铁站四联站一公里内，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.79
- 车位数 449个
- 停车费 地下：200元/月
1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，监控全覆盖，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区采用人车分流设计，安全舒心。
小区共有449个地下车位，还有地面车位，车位相对充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
六约学校是小学、初中九年一贯制公立学校，历史悠久、文化积淀丰厚、环境古朴幽雅。学校先后评为“发展与创新教育课题全国先进学校”、深圳市“文明学校”、市“优秀家长学校”、市“艺术教育工作先进单位”、区“教育系统先进单位”、深圳市“十佳红旗大队”等荣誉称号。2013年，学校被公安部评为“全国文明交通示范学校”，成为全国范围内获此荣誉的200所学校之一，也是深圳市唯获此殊荣的学校。
- 幼儿园 比华利中英文幼儿园
比华利中英文幼儿园，根据外国先进幼教理念及管理模式，营造安全、温馨、具启发性的学习环境，配合严谨的素质控制，具爱心而专业的教师，客观而科学的指标;运用启迪语文书写及沟通能力、数学及科学认知、培养阅读兴趣;发掘音乐艺术才华、锻炼体能、平衡自我及社交发展的多元智能欢乐学习教材，为幼儿提供优质的教育，为家长提供贴身的服务，免去接送之忧！
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区附近就有排榜市场、六联市场、横岗天虹、2013时尚广场，购物方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 公园
小区旁边就是四星级酒店君逸酒店，集住房、餐饮、娱乐、休闲、健身、商务于一体，附近有横岗天虹、2013时尚广场、文体广场等，休闲娱乐一体。
- 医疗服务 横岗第三人民医院社区健康服务中心
社康设有全科诊室、妇科诊室、理疗康复室、儿童保健及健康教育室、妇女保健室等工作室；开展的辅助检查项目齐全，配备有心电图机、B超机、血细胞分析仪等先进的医疗设备；开展常见病、多发病诊疗，社区健康教育、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢病防治、计划生育等基本公共卫生服务。
房屋买卖
- 成交均价 36477元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.2元/m³
- 电 费 0.67~0.96元/度
- 水 费 3.5~4元/m³
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派出所
六约派出所
深圳市龙岗区横岗镇六约村六和路88号
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居委会
华乐社区居民委员会
广东省深圳市龙岗区乐清路与恒心路交叉口东北50米卓越城市花园C区二层
小区对比
暂无数据
未来规划
目前现有的规划是周边50米内在建地铁14号线四联站，大门对面是贤合小区现已启动拆迁。
