基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数1860户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.85
- 车位数653个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.8-2.3元/㎡
- 开发商江门市康禾投资有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司江门市康能物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是东海路，沿着东海路往北行驶1公里可以直接到达中环广场和江海广场，东边是区政府，区政府对面是一个陈白沙公园；
小区往西是胜利南路，往北过胜利桥达到蓬江区；
小区往南是金瓯路，有景贤小学、景贤中学（规划中）和江门一中；
小区北边就是江门东站（轻轨站）。
小区特点
小区优点
2、小区下面有麦当劳和乐8小镇，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档小区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
2、产品受“70/90"政策影响，多为双拼户型，需要有两个购房名额（少部分户型为单证）。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率75% 出租率1404%
居住体验
小区规划有两栋公寓，两栋住宅，楼下现在已经有部分小卖部和餐饮店，也有知名餐饮店麦当劳和华莱士进驻。
交通信息
- 周边道路 东海路
- 临近地铁 暂无数据
小区东边是东海路，西边是胜利路，北边是五邑路，南边是金瓯路；小区北边有江门东站轻轨站，交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.85
- 车位数 653个
- 停车费 地下：350元/月
1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，4栋公寓地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
滘头小学是江门市文明单位和江门市规范化学校，现有在职教师64人，学历达标率比较高，具有大专以上学历的教师64人，具有本科学历的教师50人，高级教师44人；有26个教学班，学生1299人。滘头小学一贯坚持一手抓教育发展，一手抓师德师风建设，形成了教书育人，安教乐教，学师为高的优良师德，是一支朝气蓬勃、能战斗，拥有现代教育理念和掌握先进教育手段的教师队伍。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面的80后街就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去中环广场，从东海路往北行驶一公里。康城4栋楼下有麦当劳和乐8小镇，小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 附近没有医疗所
要到银泉市场那边才有卫生所
房屋买卖
- 成交均价 10886元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.5~1元/度
- 水 费 2~5.5元/m³
-
派出所
滘头派出所
汇嘉南湾11栋
-
居委会
滘头居委会
汇嘉南湾11栋
小区对比
暂无数据
未来规划
小区周边规划多个楼盘，商业配套，学校和市场，还有港澳车站，长短途汽车站，交通方便。
