基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数241户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.41
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.0-2.2元/㎡
- 开发商招商局蛇口工业区控股股份有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市海联物业管理有限公司
小区沙盘
仓前锦福苑三期是有6、7、8栋组成，小区北靠学府路，南接丁头北巷，西邻南新路，东临常兴路，去往前海自贸区方便。
小区特点
小区优点
2、仓前锦福苑三期两栋电梯、一栋楼梯，层高18层，属于国家标准的电梯小高层。
3、小区旁边一公里范围内有个人人乐商圈，大板桥农贸市场，生活会比较便利。
小区缺点
1、小区有带地面停车位和地下停车位，但是小区整体的停车位还不是很充足的。
2、小区有绿化，但是绿化不是很高，没有特别多的植被。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
1、小区自带地下和地面停车位，停车位相对于周边小区，停车位还是可以的。
2、小区物业管理还是比较好的，每个门口都有保安在做外来人登记，疫期间每个人进小区都会测量体温。
交通信息
- 周边道路 学府路
-
停车场
入口 学府路出口 学府路
- 临近地铁 12号线-南山（步行约579米）； 11号线-南山（步行约602米）； 12号线-桃园（步行约697米）； 1号线-大新（步行约710米）； 1号线-桃园（步行约753米）； 12号线-南头古城（步行约1259米）； 9号线-南山书城（步行约1311米）； 12号线-南光（步行约1335米）； 20号线-南头古城（步行约809米）； 15号线-深大北（步行约1185米）
小区距离两个地铁口都在1公里范围内，一个是地铁1号线桃园站，一个是地铁11号线南山站，还有一个远一点的地铁1号线大新站也在周边。小区上下班做地铁的业主租客基本都是步行到地体口。小区周边比较多的线路，不管是开车还是打车都比较方便去往深圳各个区域。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 定期消防演习
- 车位比1：2.41
- 车位数 100个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
物业是整体还算是可以的，有保安24小时巡逻执勤，而且每个门口都会有门卫值守，地下车库以及每层楼都有签到本，保安都会不定时的巡逻。小区楼道和地下车库以及公共空间每天大清早天还没有亮就开始有人在打扫，每天白天也都是有专门的人，清理小区内部垃圾箱内的垃圾，以及保证小区的清洁。
小区有自带的地下和地上双停车位，车位相对来说还算是比较好的，晚上回来也能有车停。地下车位属于以前建造的停车位，所以地下车库会有种年代感，不过地下车库同样是作为地下避难所设计的，还有非常大的封闭门。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区带的是深圳市阳光小學和深圳市荔香學校（中學部），學校离小区也都是比较近，家里有小孩的上學都比较方便，基本都是步行去學校的，大一点的小孩也可以自行上下学，两个學校在深圳市南山区排名都属于中等學校，也都是公办學校，买了房子基本是可以上學的。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区周边有三个商业体，欢乐颂、天虹、人人乐周边三大商业，沿着学府路往西出发就可以到达人人乐商圈，沿着南新路往北出发就能到达欢乐颂商圈，去每个商圈都是很便利的。可以选着骑自行车，也可以选择步行。
- 休闲娱乐 棋牌室
暂无数据
- 医疗服务 深圳市南山区人民医院
深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院）位于深圳市南山区桃园路89号，去医院是很方便的，步行完全是没问题，出小区沿着学府路往东到达南山大道，沿着南山大道往北步行，很快就到了。医院是可以使用医保的。
房屋买卖
- 成交均价 63461元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~1.08元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
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派出所
南山派出所
南山区南山大道1155号
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居委会
南山街道北头社区居民委员会
南山区南新路1171号
小区对比
暂无数据
未来规划
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