基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数278户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.39
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.8元/㎡
- 开发商广州天秀房地产开发公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：400元/月
- 物业公司东瀚园物业
小区沙盘
往西是广华南路,可以去往清河批发市场；
往南是东怡新区三街，可以去往东怡小学、荣达幼教集团东怡幼儿园；
往西是番禺大道北，可以去往番禺图书馆、基盛万科、中央公园；
往北是亚运大道，可以去往永旺梦乐城、番禺广场地铁站。
小区特点
小区优点
2.区内设施齐全，有一个私家游泳池，老人小孩活动方便。小区保安全天值班，安全性高，非常适合宜居。
3.小区东门步行1000米可达永旺梦乐城，步行500米就可到达清河市场，生活很便捷。
4.电梯小区，带地下停车场。
小区缺点
楼下是商业区，会让然觉得是商住楼。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
2.小区多为小户型，大户型都有，居住人群从小孩子到25-60岁的住户都有，不少在市区上班的白领选择在此购房居住。
居住体验
1.低密度居住、舒适；小区多为1梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，社区大；
2.小区是园林式小区，也有给老人小孩娱乐的地方，健身娱乐设施，还有一个很漂亮的游泳池；
3.社区大、邻里和睦；小区入住率较高，邻里之间关系和睦。
交通信息
- 周边道路 亚运大道,番禺大道北
-
停车场
入口 广华南路出口 广华南路
- 临近地铁 18号线-番禺广场（步行约880米）； 3号线-番禺广场（步行约880米）
小区位于番禺大道北东面，紧邻通往市中心道路；番禺大道北是主干道，交通便捷可通往广州各大中心。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.39
- 车位数 200个
- 停车费 地上：200元/月 地下：400元/月
1.小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，有固定跟非固定车位，每栋楼都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2.物业负责，跟业主关系相处融洽。
1.小区共有60个地面停车位，固定跟非固定均有，车位比适中。
2.小区都可以进入车辆，上下班不会出现拥堵或者排队。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市番禺区东怡小学开办于2001年9月，是由东怡房地产开发有限公司开发东怡新区配套的一所具有现代化教学设备设施的公立学校。于2005年11月被评为广州市一级学校，现有教学班32个，学生1419人，教职工73人。教育教学设备设施和功能场室按省一级标准配置，教学区、运动区、生活区布局合理，动静相宜。校园里花圃飘香，文化氛围浓郁，体现了教育性、知识性、艺术性的和谐统一。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
地铁3号线番禺广场站，出站根据路牌很容易找到、地下通道不久也会打通，到时可以不出站直接抵达）整栋建筑地上5层、地下3层；地下2、3层为停车场（开车来也是多方便的），地下一层主要以美食为主：日韩料理、意式美食、面食甜点小吃、快餐应有尽有。
- 医疗服务 广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心
广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心面积2712平方米，是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育技术一体的公立性社区卫生服务中心，辖下有两个社区卫生服务站（大龙街大龙社区卫生服务站、大龙街金海岸社区卫生服务站）。坐落于番禺区大龙街城区大道傍西村内，邻近番禺客运站，有番3路、番10路、番16号、番19号等多路公交车经过，交通方便。
房屋买卖
- 成交均价 28007元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.59~0.59元/度
- 水 费 1.2~1.2元/m³
-
派出所
大龙街派出所
广州市番禺区广场街1号
-
居委会
东怡居委会
广州市番禺区东豪路129号
小区对比
暂无数据
未来规划
1.18.22号线开通，3号线东延段接驳4号线准备动工；
2.番禺图书馆建设中。
