基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数800户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数800个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.98-1.2元/㎡
- 开发商广州信鸿房地产有限公司（投资商）
- 停车费 地下：1000元/月
- 物业公司戴德梁行物业
小区沙盘
金玫瑰苑地处南州路，江南大道南，工业大道南和江南大道南的交接处，向南是南洲路，向北是江晓路，向西是江南大道南，向东是瑞宝花园，小区附近还有一条商业街，便民设施非常完善，交通方面，门口就有公交站，所以出行也会非常方便。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区各方面物业都特别完善，不过小区建造的年份较长，小区会比较旧一些。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
小区的楼房多以一梯12户位主，居民多为企业高管，和政府高官，整个小区的文化程度特别高，小区的环境也非常优良，整个小区的气氛都很和谐。
交通信息
- 周边道路 工业大道南,江南大道南,南洲路
- 临近地铁 广佛线-南洲（步行约506米）； 2号线-东晓南（步行约584米）； 2号线-南洲（步行约593米）； 广佛线-石溪（步行约719米）
小区地处南州路，江南大道南，工业大道南和江南大道南的交接处，交通条件非常便利，路口有设置红绿灯，也有交警定时巡逻。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 800个
- 停车费 地下：1000元/月
小区门口设置有保安亭，有保安24小时巡逻，小区的安保非常严格，业主的居住安全性也可以得到极大的安全保障。
小区的车位情况还是会很紧张的，很多住户都有购置车位，分有地上停车场还有地下停车场，地下车库共有三个入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区佩带的学位是省级重点小学，晓港湾小学的学位，教育资源精良，广州市海珠区晓港湾小学创办于1998年9月，它坐落于晓港湾商住区内，学校布局合理，环境洁净幽雅。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区：私家会所、心形按摩泳池、网球、高尔夫练习场、亲子种植园、金玫瑰幼儿园
学校：金玫瑰幼儿园、培红小学、工业大道中小学、红棉小学、广州98中学
商场：百佳超市、大昌岛超市
医院：珠江医院、石溪医院、海珠区红十字会医院
银行：工商银行、建设银行、中国银行、广州商业银行、交通银行、中国邮政储蓄
饮食：麦当劳、大东洋饭店、盛意美食
公交车：嘉鸿花园站，途经线路包括9、230、59、75、79、79A
- 休闲娱乐 图书馆， 棋牌室， 乒乓球， 羽毛球， 公园
生活设施和运动设施齐全，小区的居民运动氛围很活跃，早上和晚上都有居民在运动，儿童游乐场和其他的运动设备也都非常齐全。
- 医疗服务 健福大药房
小区附近有，珠江医院、石溪医院、海珠区红十字会医院等多家医院，小区门口就有一家药房，医疗设施也是很齐全的。
房屋买卖
- 成交均价 39736元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.58~0.58元/度
- 水 费 3~3元/m³
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派出所
瑞宝街派出所
海珠区瑞兴新村大街19号
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居委会
嘉鸿花园
海珠海珠区工业大道南997
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
