基本信息
- 小区别称中央原著
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1000户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.8
- 车位数1250个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费0.1-3.2元/㎡
- 开发商深圳市合正房地产集团有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司世邦魏理仕物业管理有限公司
小区沙盘
往东是民塘路，直接到达深圳北站东广场；
往西是绿景路，可到红山地铁口；
往北是大洋东街，连接绿景路和民塘路；
往南是人民路，连接福龙路直达福田香蜜湖。
小区特点
小区优点
小区缺点
大部分户型为双拼户型，购房者名额有要求。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居住体验
小区安静，环境优美，生活氛围浓厚；社区经常组织活动，业主参与度比较高，一般周末出来散步人较多，小部分阿姨会跳广场舞。
交通信息
- 周边道路 民塘路,绿景路,人民路,大洋东街
-
停车场
入口 大洋东街,民塘路出口 大洋东街,民塘路
- 临近地铁 6号线-红山（步行约966米）； 4号线-红山（步行约1183米）； 4号线-上塘（步行约1183米）； 6号线-上芬（步行约1240米）
项目位于龙华二线拓展区红山核心片区，定位高端商务居住中心，与深圳北站枢纽只有一站之隔，到达福田走福龙路仅需20分钟车程，同时走路5分钟即可到达红山地铁口，坐龙华4号线地铁，直达福田口岸到达香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.8
- 车位数 1250个
- 停车费 地下：200元/月
小区为封闭式管理，人车分流，小区安保全天24小时轮岗，物业管理严格，非常负责任，安心放心。
1、小区人车分流，只有地下停车库；小区有2个车辆出入口，大阳东街路上一个南区车辆出入口，民塘路上一个北区车辆出入口。 2、停车位充足，小区统计数据没有加别墅停车位，所有别墅停车位一般都至少2个，所以实际上小区停车位基本可以达到1：1.6，车位不紧张，任何时候停车都方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙华新区实验学校（原筹建名为上塘学校）于2015年12月初开工建设。龙华新区实验学校拟通过五年的探索实践，初步办成以“善”为核心文化、以科技创新为主要特色、国学经典课程与国际素养课程融通，师生具有积极个性特质和幸福感，面向未来、品质高端的区域现代化示范校。
- 幼儿园 深圳市龙华新区民治水榭春天幼儿园
深圳市龙华新区民治水榭春天幼儿园是一家新开办的全日制幼儿园,办学规模为9个班，270人，位于深圳市龙华新区民治办事处人民南路2022号，创办于2013年3月，由汤文娟创办，民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区人民路对面九方购物中心，10万平方米一站式全客层购物中心；集Lifestyle Mall，融合购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、服务配套等多种功能于一体，畅想一站式吃喝玩乐，还有一个一万平米的沃尔玛，生活购物非常方便。
- 医疗服务 深圳市龙华人民医院和距离1公里的龙华人民医院上塘社康中心
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 82173元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.67~0.97元/度
- 水 费 2.67~4元/m³
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派出所
上塘派出所
龙华新区和平西路370号
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居委会
龙华大岭社区工作站
民治街道金地上塘道7栋负1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
合正中央原著位于龙华二线拓展区核心红山片区，未来16所学校+市第二儿童医院+2个市级两馆（美术馆，图书馆），未来发展潜力很大；目前已有的商业有10W平米的九方购物商场和沃尔玛，一站式畅想吃喝玩乐；地铁目前已经开通龙华四号线，项目距离红山地铁口800米的距离，走路7分钟，目前正在修建的地铁6号线并轨红山站，届时交通会更加便捷；教育方面，目前片区有深高龙华分校，龙华实验学校；未来规划在红山地铁口附近还有一所红山高中学校，教育资源丰富。
