棠德花苑

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基本信息

小区沙盘

小区西面有一条棠安路，沿着此条路走约40米即到达科韵路主干道，沿着科韵路往北方向走约60米即可进入广元快速路；
小区南面的是棠德南路，沿此路往西走可到达棠德西路，往东可到达车陂路，沿着车陂路再往前走约150米即可到达中山大道中；
小区北面就是广园快速；
小区东面是棠德东路。

小区特点

小区优点

1、是一个超大型社区，总户数超9000多户；
2、基本配套设施都比较齐全，像水果店以及小型菜市场小区里面都有；
3、自带6所幼儿园以及一所市重点小学——棠德南小学，小孩上学不用去很远的地方；
4、小区南面的棠德南路，沿街都是各类商店，例如水果店、餐饮店、电影院甚至酒楼，衣食住行无忧；
5、距离棠东地铁也只有约300米左右，小区北面还有个公交站（棠下小区总站）。

小区缺点

1、小区楼龄较长，有些栋阁外墙会有些许脱落，给人视觉感官不好；
2、小区除C4-1--C4-5是原装电梯房，其余都是步梯，但是目前有部分栋阁已经在加装电梯；
3、小区入住率高，所以住户也多，住户素质有高有低。

居住人群

1、小区入住率达95以上，年龄段跨度大，3岁-65岁都有；
2、住户部分是本地人，部分是在附近工作的人员，也有部分是租客，不过整体来说，住户中外来人员居多；
3、许多新婚夫妇在此入住，因为房价以及户型都是很多新婚夫妇喜欢的，。

居住体验

1、小区内花园较大，供住户活动的场所也较多，闲暇时光可以在小区内散步或者约上三五好友下棋沟通感情；
2、小区里面就有一些便利店、水果店、快递店以及小型肉菜市场，基本不用出小区都可以购买到日常的所需品；
3、邻里邻居大多都和睦相处，经常能看到孕妇以及小孩在院内散步或玩耍。

交通信息

1、自驾的情况下小区西面有一条棠安路，沿着此条路走约40米即到达科韵路主干道，沿着科韵路往北方向走约60米即可进入广元快速路，开车出行方便，不堵车；
2、乘坐公交车或者地铁的情况下，小区北面就有一个公交站棠下小区总站，以及南门出口往东步行约300米即可到达棠东地铁口，出行方便。

小区管理

1、小区门口有保安人员24小时值守，对于外来无关人员的把控比较到位；
2、小区内基本每两天都有保洁阿姨进行打扫，小区内环境较好；
3、小区内每一栋都是有专门的门禁卡，需要本栋业主刷卡才可进入，安全措施非常到位；
4、基本每个出入口以及每栋都有监控器检测，若发生紧急情况可调监控查看。

1、小区分为地上停车位以及地下停车位，价格不一，但都有小区管理员对区内的车辆进行监控；
2、小区内人车分流，不会有车辆霸占人行道，会有专门管理地上停车这一块；
3、地下车库通风性不错，业主在里面不会有闷热的感觉。

教育配套

棠德南小学是棠德小区的配套小学，1999年建校，现已发展成为一所中等规模学校，有教学班21个，学生上千人，在职教师43人，师资力量较雄厚，其中本科学历达到65%以上，并有5名教师在攻读研究生。学校配套设施完善，环境优美，设有音乐室、美术室、电脑室、舞蹈室、多功能电教室、生物园等专用场室。学校本着“以德立校，全面育人”的办学理念，把的教学质量作为办学的出发点和归宿，培养“合格+特长”的学生。

周边配套

1、小区内部就相当于半个商业街，里面有快递点、水果店以及小型服装店等；
2、小区南面和西面以及东面沿街都是商业街，比如从正南门出来右边20米就有棠汇广场、金六福吉祥珠宝以及以纯服装店，再往前走约10米就有一个酒楼名为东江渔村，小区的住户以及周边居民都喜欢到此酒楼喝个早茶或者约上三五好友一起吃饭。酒楼旁就是肯德基店，再往前走约20米就有个汇都美食广场，这是喝早茶的另一选择。

1、小区内有小型的公园，住户闲暇时间都会在小区内散步或者约上三五好友一起坐着聊天；
2、住户平常时逛街都会在小区内，或者可以约好友一起到棠德南路沿路的小型商场购物。

复大医院系隶属于广东省卫生厅的肿瘤专科医院，属暨南大学医学院的附属医院，总部位于广州市天河区棠德西路二号之。
复大医院科室设置了内、外、妇、儿、耳鼻喉、眼、口腔、中西医结合、皮肤、急诊等临床科室，以及检验科、放射科、超声科、手术室、微创治疗、生物治疗等十多个临床及医技科室。
2010年12月，医院被卫生部评审为国家临床重点专科。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

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