基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数731户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.46
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费0.8-2.0元/㎡
- 开发商广州美泽房地产开发有限公司
- 停车费 地上：700元/月
- 物业公司创悦物业管理公司
小区沙盘
小区南门（正门）出来是中山大道中，出行方便不堵车；
小区西门出来是车陂路；
小区北面约700米是广元快速路；
小区东面约30米处是大岗工业路。
小区特点
小区优点
2、小区门口就是车陂BRT，往东步行约30米即可到达车陂地铁口，乘坐公交系统出行很方便，自己开车也方便；
3、小区邻里相处和睦，关系和谐，是安居好地方。
小区缺点
1、因为靠近双马路，所以可能会较为嘈杂；
2、小区楼龄超20年，有些外墙会有些脱落，给人视觉感官不太好。
居住人群
- 主要职业 公务员
- 主要学历 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率88% 出租率1402%
2、住户年龄段从3岁至70岁的人都有，主要是小区环境比较好且邻里相处和谐。
居住体验
1、因为靠近中山大道中主干道，出行很方便，所以在此小区居住不用担心下班后还要坐很久的公交车或者开大半个钟的车，不用疲于奔波；
2、地铁就在小区东面约30米处，BRT也在小区门前，乘坐公共很方便；
3、小区自带幼儿园，家庭有小孩的可以直接在小区内上幼儿园。
交通信息
- 周边道路 中山大道中,车陂路,广园快速路
- 临近地铁 4号线-车陂（步行约182米）； 21号线-棠东（步行约794米）； 4号线-车陂南（步行约1127米）； 5号线-车陂南（步行约1127米）
1、小区门口就是中山大道中，开车出行很方便。
2、小区西面就是车陂路，沿着车陂路往北走约400米即可到达广园快速路，开车出行很方便。
3、小区门口就是车陂BRT公交站，以及南门出来往东步行约30米即可到达车陂地铁口。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.46
- 车位数 500个
- 停车费 地上：700元/月
1、小区门口24小时有保安值守，安全管理，且每一栋都有单独的门禁卡，刷卡到栋对业主或住户的安全有保障；
2、小区基本每天都有保洁阿姨对其进行打扫或者消毒，小区环境卫生较好；
3、外来人员都需要登记后才可进入。
1、车库都是有专人进行打扫消毒，以及有视频监控，若发生紧急事故可调监控查看；
2、车库通风透气较好，车主下车时不会感到烦闷感；
3、车库地面都有明显的标识，指引业主停车以及到达车库出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区南门出来往东走约40米即可到达苏宁易购和购物美食广场；
2、小区东北向约150米就是广氮商业广场，平常时住户都是到此广场购买肉菜；
3、小区西南向约60米处就是一个超大型的商场--卜蜂莲花。
- 休闲娱乐 游泳池
小区自带游泳池，夏天住户可以在小区泳池进行游泳。
- 医疗服务 广州家家乐康复医院
广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院，占地20000平方米，设门诊部和住院部，门诊开设：内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来，其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同。
房屋买卖
- 成交均价 48088元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.15~5.48元/m³
- 电 费 0.56~0.89元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
棠下派出所
广州市天河区棠德东横路33号
-
居委会
中共西华社区总支部委员会
广州市天河区东溪大街24号之一
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
