基本信息
- 小区别称新华苑一期
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数198户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.65
- 车位数120个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商深圳市源发实业有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳乐景物业管理有限公司
小区沙盘
小区东边是大型文化广场，可以饭后散步，跑步运动。西边是大型购物广场大润发和4号线的始终站清湖地铁站，可以做地铁去其他区域，南边是新华中学和大型的医疗龙华人民医院分行，医疗方便 。往北是大型购物广场星河ICO可以随时随地的购物。
小区特点
小区优点
2、小区对面有大型的购物广场星河ICO，餐饮娱乐快捷方便；
3、社区规模大，物业管理好，居家之选；
4、小区绿化好，有小孩游乐场所和老人运动设施，居家之选；
5、小区车位充足，1:1.7的比例。
小区缺点
小区是2001年施工的，属于老小区，楼层较矮，稍有不足。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1401%
居住体验
低密度居住舒适，小区为底层楼梯房，不拥挤，小区户型方正，植被丰富，带有大型花园，小区入住率高，邻里和谐常年拥有老人小孩散步，也拥有大型的有乐场所和老人运动设施，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 东环二路
- 临近地铁 4号线-清湖（步行约973米）； 4号线-龙华（步行约1492米）； 22号线-松和（步行约937米）； 27号线-松和（步行约942米）
小区位于龙华清湖地铁口800米左右的东环二路和景龙建设路的交叉旁。交通便捷可通往深圳各大中心。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.65
- 车位数 120个
- 停车费 地上：250元/月
小区的物业是彩生活的，小区整体管理不错，小区内环境卫生整洁，物业在业主内评价不错。
停车场除了地下停车场。还有南国丽园外围这一块儿都停车，停车位相对于周边其他小区还算充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新华中学是由原宝安区龙华街道(现龙华区龙华街道)投资兴建的一所全日制初级中学，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全，教育教学设备完善，现代化。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区位于龙华中心区，周边配套完善，小区附近有大润发超市、汇海广场、龙华星河ICO等大型购物逛街好去处，满足日常生活需求。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 运动中心， 公园
小朋友都很喜欢这里面的环境，晚上吃完饭可以在里面散步、遛狗狗，有乒乓球场地可以供大家使用，居住舒适。
- 医疗服务 深圳市龙华新区人民医院
深圳市龙华区人民医院位于景龙建设路中间路段和新华中学的对面。是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是按三级医院管理运作，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性二级甲等医院。是南方医科大学非直属附属医院，广东省高等医学院校教学医院、住院医师规范化培训基地。
房屋买卖
- 成交均价 42842元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.7~0.7元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
龙城街道派出所
龙华街道龙观大道385号
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居委会
龙华街道办事
人民路4247号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、2017年1月7日，龙华行政区正式挂牌成立。肩负着更深层次的战略发展使命。自2011年12月挂牌功能新区至跃升行政区；
2、从“福田后花园”晋升为深圳北中心区域且跃升为行政区。龙华“十三五规划”中，创造性地提出了36项指标体系北站中央商务区规模初现，城市新中心崛起；
3、对于深圳北站，政府对其定位非常的高，这里将被打造为继福田CBD、前海CBD之后又一个中央商务区。
