基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数983户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.98
- 车位数1001个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.95-2.95元/㎡
- 开发商深圳市龙嘉房地产有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司嘉盈物业
小区沙盘
小区往东是玉岭路；小区往西是证券山公园；小区往南是是北通道，可以直接连接北通道；小区往北是龙西社区，龙西菜市场和龙西学校都在社区里面。
小区特点
小区优点
2 小区自带1万平的商业配套，楼下有华润万家便利店超市，生鲜超市，钱大妈等可以满足日常的生活所需。
3 小区户型设计的挺好的，都很方正，公共区域和休息区域分隔明确，互不干扰。
小区缺点
1 小区地理位置比较偏，距离地铁比较远，目前交通不是很方便。
2 周边整体配套还不齐全，需要时间完善。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1401%
居住体验
小区达到了35%，花园内植被丰富，整体感官很好。配套齐全，有游泳池，儿童游乐场所，休息亭，平常在小区休闲娱乐很方便。小区入住率还可以，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 盐龙大道
- 临近地铁 16号线-愉园（步行约1376米）； 16号线-尚景（步行约1495米）
小区位于盐龙大道与玉岭路的交汇处，到市区直上盐龙大道到水官，全程无红绿灯。距离在建地铁站16号线天健花园站1.5公里左右，未来坐地铁也很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.98
- 车位数 1001个
- 停车费 地下：200元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记，业主给管理处打电话确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1001个地下车位，总共两层车位，车位比达到1:1，车位充足。
2、小区采用人车分流设计，安全方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
华中师范大学附属龙园学校由龙岗区政府、华中师范大学、朗泓地产三方合作创办，坐落于深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗街道龙岗社区，占地3153.2平米。学校拟招54个教学班，2700名学生。学校现有教师50人，其中中高级教师24名，市级学科带头人1名，是一所九年一贯制义务教育的学校。
- 幼儿园 京师龙禧雅苑幼儿园
京师龙禧雅苑幼儿园由深圳市北师大教育发展有限公司承办，属政府产权小区配套园，于2018年4月份开园，建筑面积3151.56平方米，户外活动面积2523平方米，全园规模现有9个教学班，两百多名幼儿，园内设施设备齐全，除现代化教室外，另有音乐厅、儿童阅览室、科学室、美术室等教学辅助功能室，室外设有塑胶操场，玩沙区、戏水池、大型综合玩具等，为孩子们的活动营造了一个五彩斑斓的乐园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就是华润万家便利店超市，周边还有两个蔬菜超市，可以满足日常的生活所需。大型商超的话可以选择去宝能沃尔玛，在小区的3公里范围内，购物很方便。
- 医疗服务 龙岗人民医院
深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。
房屋买卖
- 成交均价 35063元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.97元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
新生派出所
深圳市龙岗区龙西社区富明路211号
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居委会
龙西居委会
深圳市龙岗区学园路1号a栋
小区对比
暂无数据
未来规划
现在深圳16号地铁线已经在动工。离本项目比较近的有两个站，一个是天健花园站，就在本项目的1.5公里左右。还有一个站点在龙城中路站，与现在本项目2公里左右的距离，未来乘坐16号线可以到大运转地铁14号线，快速通达市区，很方便。
