基本信息
- 小区别称德丰凯旋城-北区
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数28栋
- 小区户数4984户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.42
- 车位数3500个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.3-2.0元/㎡
- 开发商惠州市国力房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
- 物业公司惠州市德美南海物业管理有限公司
小区沙盘
往东是中兴三路，可直接上惠大高速；
往西是中兴二路，建设中，可以通龙海二路往深圳；
往北是中兴北路，向上可直接到坪山，向下可去黄金海岸；
往南是石化大道，可直接上沿海高速。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、容积率较高； 2、距离大型商超较远。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 外籍人士， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
业主大多为退休人员、自由职业者和教师，中等收入。
居住体验
小区环境绿化较高，居住舒适，社区氛围良好，邻里之间和谐、关系友好。
交通信息
- 周边道路 中兴北路,中兴三路,中兴二路,市政路
-
停车场
入口 中兴北路出口 中兴三路,市政路
- 临近地铁 暂无数据
项目位于大亚湾中心区中兴北路和石化大道两条主干道之间，往西可直接往深圳坪山中心区或上沿海高速直达深圳市中心，往东可以到巽寮湾黄金海岸度假区。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.42
- 车位数 3500个
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
小区为半封闭式管理，人车分流，24小时有保安在小区巡逻。
小区人车分流，有地下车库，停车场入口5个，车位充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
按50个教学班、1500个学位设计。学校现有26个教学班、1500名学生； 103名教师中取得小学高级职称的有96人，占教师总人数的93.2%，大专及以上学历86人，专任教师学历达标率100%。
- 幼儿园 凯旋幼儿园
小区为学区房，小区自带幼儿园，凯旋幼儿园，小区对面有澳头二小公立小区，金澳中学。
周边配套
- 商业配套 商超
营业中有：万达广场；建设中的有：灿邦广场、荃新时代广场。
- 休闲娱乐 公园
虎头山公园、红树林湿地公园、惠民广场。
- 医疗服务 中山大学附属医院、惠亚医院
中山大学附属第一医院始建于1910年，三级甲等医院，院本部位于广州市沿江西路107号。
房屋买卖
- 成交均价 8677元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4.98~4.98元/m³
- 电 费 1.2~1.2元/度
- 水 费 5.8~5.8元/m³
-
派出所
大亚湾澳头派出所
澳头新澳大道68号
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居委会
大亚湾开发区管委会
澳头中兴南路118
小区对比
暂无数据
未来规划
东面新华联广场二期大型商业综合体，西面规划有小学到高中的教育用地；南面有行政用地，市政配套，北面大型商业体刚交付使用，现麦当劳已营业。
