基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数438户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.38
- 车位数100个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳市深港工贸进出口公司
- 停车费 地上：220元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市深港物业有限公司
小区沙盘
小区向北是红桂路西边接壤红岭中路，可以到荔枝公园；
小区向西是宝安南路接壤深南东路，贯穿福田罗湖；
小区向南是煤场路接壤宝安南路和桂园路；
小区向东是桂园北路接壤笋岗东路可以到洪湖公园，深圳体育馆。
小区特点
小区优点
2、单价低于周边房价，小区性价比很高
3、罗湖排名第四桂园学校
4、户型方正通透，东西向视野无遮挡。
5、近地铁红岭站3/9号线步行600米
小区缺点
1、小区车位紧张
2、小区不人车分流
3、小区没有花园
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
小区内配有健身器材，方便业主日常锻炼身体。
小区居住的人群大多喜欢去荔枝公园锻炼、散步；
小区内每栋楼下都有物业管理人员，业主刷卡进出，陌生人进出需要登记，很安全；
小区主要以自住为主，来往人群不嘈杂。
交通信息
- 周边道路 宝南南路
-
停车场
入口 宝安南路出口 宝安南路
- 临近地铁 3号线-红岭（步行约541米）； 9号线-红岭（步行约541米）； 9号线-园岭（步行约921米）； 2号线-大剧院（步行约938米）； 1号线-大剧院（步行约938米）； 3号线-老街（步行约967米）； 1号线-老街（步行约967米）； 9号线-红岭南（步行约1240米）； 3号线-晒布（步行约1342米）； 6号线-通新岭（步行约1406米）； 7号线-红岭北（步行约1430米）； 9号线-红岭北（步行约1430米）； 3号线-通新岭（步行约1435米）； 1号线-国贸（步行约1471米）； 7号线-笋岗（步行约1482米）； 5号线-大剧院（步行约984米）； 5号线-建设路（步行约1000米）； 11号线-红岭南（步行约1261米）； 5号线-东门路（步行约1433米）
小区距离地铁3号线和9号线的换乘站红岭约500米，大剧院地铁1/2号线较远一点约700米。
主干道：小区东边靠近宝安南路，西边500米是红岭路，红岭路北边连接北环大道，南边连接滨河大道，前往深圳各个区域都比较方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：4.38
- 车位数 100个
- 停车费 地上：220元/月 地下：300元/月
小区治安较好，道路摄像头多，路灯明亮。
小区，保安24小时巡逻、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
小区总户数600多户，车位较为紧张，一般下班基本都没有车位可以停，半月卡需要排队。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖区桂园学校，排罗湖第4名，学校口碑非常不错，是罗湖区教育部门批准开办的一所全日制九年一贯制民办学校，深圳市桂园创办于1982年9月，坐落在深圳市罗湖区宝安南路与桂园路之间，紧邻深圳市标志性建筑——地王大厦，是一所区属完全学校。
- 幼儿园 深圳市罗湖区费尔曼幼儿园
深圳市罗湖区费尔曼幼儿园位于桂圆路果园东9号，您可以坐车到红桂中学(公交站)、红桂路东(公交站)等站点，经过该站点的线路有108路、381路；附近标志性建筑有八号连锁酒店（深圳东门一店）、7天连锁酒店（深圳东门店）、7天优品酒店（深圳东门店）、万科桂苑等。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
1、小区隔壁就是岁宝百货，毗邻京基100KKmall,不远处还是家乐福大型超市，周边各种大小超市以及购物商场都是应有尽有！
2、周边商业丰富，附近有万象城大商场，桂园路有家乐福超市、嘉乐国际影城以及覆盖生活各方面的商铺；
3、除此之外，小区还邻近老街东门、大剧院商圈等市级商圈。
- 休闲娱乐 健身房， 公园
荔枝公园是较早的深圳公园之一，因园内500多棵老荔枝树形成的荔枝林而得名，园内还有荔湖、槟榔树、亭台楼阁、廊桥水榭等景观，景色优美，一派南国风光，是市民们娱乐休闲的好地方。每年荔枝成熟时，果实累累，一片红云，非常漂亮。
- 医疗服务 深圳市罗湖区人民医院
1、深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院，可以使用医保、社保；
2、从京基一百这个小区区人民人民医院也就10分左右的车程。
房屋买卖
- 成交均价 41771元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
桂园派出所
桂园西街28号
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居委会
松园社区居委会
红桂路2088号3栋101
小区对比
暂无数据
未来规划
周边很多城市更新项目，接壤笋岗片区，蔡屋围更新项目已经启动，周边已经动工，除此之外还有地铁规划大剧院新增5/11两条线，未来可期。
