基本信息
- 小区别称林海花园
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数392户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.31
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.6-2.8元/㎡
- 开发商深圳市海轩投资发展公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市海轩物业管理有限公司
小区沙盘
往东是梅景，可以到达大型MALL 虹湾购物;
往西是香梅路，可直接通往景田;
往北是下梅林一街，可以到达梅林山公园;
往南是北环大道，可以直接上高速，道路宽敞不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区对面就是梅林山公园，娱乐休闲配套齐全；
3、社区规模适中，治安好，绿化高，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，对比同质片区车位较多。
小区缺点
生活配套设点较远，买菜不太方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
2、邻里关系和谐，经常有小孩和老人在社区玩，氛围浓厚；
3、不少高收入的业主选择在此购房居住，本地业主偏多。
居住体验
1、小区绿化率高，附近五公里内购物中心有景雅居商城、景田综合市场、星光广场；超市有胜利超市(梅林一村店)、华润万家便利超市(梅一店)；
2、楼盘1公里范围内有地铁站梅景、香梅北、下梅林、香蜜，公交车站有下梅林一街、梅林总站、颂德花园总站；
3、户型设计合理，居住体验感强，环境舒适。
交通信息
- 周边道路 北环大道
-
停车场
入口 下梅林一街出口 下梅林一街
- 临近地铁 9号线-梅景（步行约588米）； 2号线-香梅北（步行约642米）； 2号线-香蜜（步行约1147米）； 9号线-下梅林（步行约1182米）； 2号线-景田（步行约1275米）； 9号线-景田（步行约1275米）
1、旁边就是北环大道，上高速方便；
2、多条公共交通线经过，交通便利；
3、靠近9号线梅景地铁站，出入方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.31
- 车位数 300个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1、小区出入口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻；
2、每一栋入户大堂都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区有地上停车场和地下停车场，分布合理；
2、车位相对充足，可以办理停车卡；
3、停车场入口有1个，一进一出，人车分流。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
坐落在鸟语花香、风景秀丽的梅山南麓，创建于1999年，是一所全日制的公办学校。学校秉承服务学生、服务家长、服务社会的办学宗旨，坚持依法治校、科研兴校、质量立校、争创效益的办学方针扎实地开展教育教学工作。学校制度健全、规范管理、校领导班子精诚团结，教职工齐心协力，党团少工会默契配合，在素质教育、课程改革的征程上迈出了坚实的步伐，教学质量逐年攀升，受到上级领导及社会各界人士的广泛好评。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
1、有家乐福超市、华润超市，肯德基和面点王都在尚书苑范围之内；
2、加之梅林医院、邮电局、新华书店、名典咖啡、漓江又一轩等。
- 医疗服务 广州中医药大学深圳医院
1、深圳市福田区中医院（广州中医药大学深圳医院）坐落在莲花山脚下，是一所国有三级甲等中医院。
2、设有内科、外科、妇科、产科、儿科、康复科、针灸推拿科、骨伤科、肛肠科、口腔科、急诊医学科、眼科、耳鼻喉科等20多个临床科室。
房屋买卖
- 成交均价 63842元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.5~1.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
梅林派出所
福田去梅华路
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居委会
梅京社区
梅林街道
小区对比
暂无数据
未来规划
小区占地面积:9364.90平方米;建筑面积：44960.00平方米;容积率：4.50;绿化率：60.00%;停车位：小区停车位：室内350位 、室外30位;总户数：392户;物业公司：深圳万厦居业公司;物业费：2.4元/平米·月;物业费描述：住宅统一2.4元/平米·月;楼层状况：林海山庄有3栋楼，其中1栋13层、2栋12层、3栋14层，环境舒适，吸引越来越多年轻人。
