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庞源御梓园

3室2厅2卫112.0㎡
3室2厅2卫91.0㎡

1/28

庞源御梓园

近地铁普通住宅南北通透

均价： 11300元/㎡

总价： 90万/套

用途：住宅

开盘： 2018.01.31

户型： 2-4室

建面： 78-118㎡

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惠州惠阳区淡水白云坑西一大道9号

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户型
动态
点评
优势
周边
信息
成交
首付
精选

热销户型(8)

一室
二室
三室
四室
≥五室

楼盘动态（298）

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楼盘点评(21)

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张杰 置业经理

近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

现在御梓园是现房了，几乎也售完了，剩下的几套都是14 18楼的，
已有业主已入住了。只有111平方，117平方，
单价11300元/㎡--11800元/㎡
地段好。均价低。楼盘也在清盘了，聚划算的。
看房联系张杰13662245985---专业为您解决问题

2023.05.04
侯撑碧 社区置业顾问

近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

惠阳白云新城
一、深圳地铁14号线沙田站现房，到沙田站3公里。楼下大公交站，停靠车比较多。
二、小区绿化已完成，楼栋之间的间隔距离大，空旷。小区已交楼。
三、教育配套，小区周边有幼儿园，离惠阳九小一路之隔。

2023.05.02
杨连杰 营业部经理

近30日带看2次 | 评分4.3/5.0

1.临深1.2公里，轻松享受双城生活；一线临深地铁现房，无需等待，即买即入住，现房省房租。
2.地铁口物业，距离地铁14号线沙田站仅3公里（2022年通车）
3.周边配套齐全：紧挨大亚湾新寮，拥有3000㎡综合市场、生活配套一应俱全；万达广场，天虹，华润，灿邦新天地商圈成熟

2023.03.25

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、一线临深1.2公里，白云新城门户担当，距离地铁14号线沙田站约3公里。
2、TOD综合体/酒店/学校环绕，与200米+高层为邻，超百亿配套扼守C位。
3、三甲惠亚医院环伺，完善的医疗设施，为家人健康护航，让生活无忧。
4、教育无忧，学校林立，西区第二学校、澜山学校、土湖学校、大亚湾第三学校等，尽享12年教育。
5、惠阳区自然资源局发布的规划，土湖白云南片区将投资百亿，打造地铁商业综合体和200+米高层写字楼及五星酒店9.6万平商业等

1、邻近沿海、深汕、外环三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通。
2、厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；距离深圳地铁14号线沙田站约3公里，共17个站点。
3、深惠2线公交直达地铁口，即刻拥抱双城生活。

1、临深1.2公里，轻松享受双城生活；一线临深地铁现房，无需等待，即买即入住，现房省房租。
2、地铁口物业，距离地铁14号线沙田站仅3公里（2022年通车）
3、周边配套齐全：紧挨大亚湾新寮，拥有3000㎡综合市场、生活配套一应俱全；万达广场，天虹，华润，灿邦新天地商圈成熟

1、楼王单位，百米楼间距，彩光好，视野不影响。
2、91朝正南，112~118南北通透，赠送面积多。
3、实用率高达95%，现代loft风格。

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楼盘周边

庞源御梓园

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50,40
开盘时间
2018.01.31
入住时间
2019.05.10
建筑面积
108081㎡
规划户数
738户
绿化率
35.0%
容积率
3.5
车位数
795
车户比
1.1:1
开发商
惠州市庞源房地产开发有限公司
物业公司
惠州市庞源物业管理有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

26万

参考月供

3332元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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