拾光道商铺
拾光道商铺
均价：
22000元/㎡
总价：
75万/套
用途：
商铺
开盘：
2022.06.19
户型：
1室
建面：
34.14-73.07㎡
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热销户型(2)
楼盘优势
楼盘规划
周边交通
楼盘优势
户型亮点
- 1、金山新城是在江北CBD（96亿）之后，惠州政府重资160亿打造的汇集惠州高级公共配套、交通枢纽和重要产业集群CBD
- 2、项目位于金山新城繁华位置，惠州大道与纵一路交界处，快速高速出入口、地铁站（规划中）、金山湖
- 3、项目距离马安河公园很近，将直接承接旅游客群的消费需求，每年约有数百万旅游人群
- 4、惠州**实验学校，9年一贯制学校开设有24班小学及18班初中，今年9月正式投入使用。近3000师生客流量
- 5、商铺位于双高端小区交汇处～项目自带3259户和万科中交金枫花园3200户，近2万名业主消费群
- 1、项目位于金山新城繁华位置，惠州大道与纵一路交界处
- 2、1Km达惠大高速出入口与地铁站（规划中）
- 3、1Km达金山湖，2Km达惠城各区域
- 1、惠州政府重资160亿打造的汇集惠州顶级公共配套
- 2、重要交通枢纽和重要产业集群的惠州新CBD
- 3、商铺面积比住宅面积的比值越小，项目商住比片区低，低至2.6%，对比周边项目平均4%的商住比
- 1、一楼有10米~15米外摆区
- 2、5.9米的层高，可以做隔层
- 3、宽大门面，广告位好设计
楼盘周边
拾光道商铺
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70,40
-
开盘时间
2022.06.19
-
入住时间
2022.07.01
-
建筑面积
463263㎡
-
规划户数
3194户
-
绿化率
30.0%
-
容积率
3.5
-
车位数
3480
-
车位比
1:1.1
-
开发商
佳兆业
-
物业公司
佳兆业物业管理有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
37万
参考月供
1993元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为50%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为10年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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