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花样年花好园

4室2厅2卫134.0㎡
3室2厅2卫120.0㎡
3室2厅1卫89.0㎡

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花样年花好园

近地铁安静普通住宅南北通透

均价： 12300元/㎡

总价： 165万/套

用途：普通住宅

开盘： 2019.01.20

户型： 1-4室

建面： 89-134㎡

详情

惠州惠阳区淡水名苑路和星河东路交叉口东南50米

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户型
动态
点评
优势
周边
信息
成交
首付
精选

热销户型(5)

一室
二室
三室
四室
≥五室

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楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、项目距离惠州南站仅1.5公里，将升级成为集城际轨道、高铁、捷运于一体的交通枢纽站。距离福田中心仅3站；与中心区无缝接轨。
2、周边大型商场有：COCO Garden、天虹商场、大润发、裕华百货、好宜多、沃尔玛、万达广场。
3、医院有惠州市第六人民医院、妇幼保健医院、惠亚医院
4、学校有：惠阳一中（**部）、惠阳一中（初中部）、惠阳四中、崇雅**、惠阳淡水第六小学、大埔小学、大铺欢乐岛幼儿园
5、淡澳河一线景观，亚公顶森林公园、丰田水库、**纪念馆、惠阳休育馆。

1、双轨物业，深圳地铁14号线确定接驳惠州南站，项目距离惠州南站仅1.5公里。
2、惠州南站于2013年12月正式运营，并将升级成为集城际轨道、高铁、捷运于一体的交通枢纽站。
3、厦深高铁捷运化的开通，距离福田中心仅3站；与中心区无缝接轨，距离中心区仅5公里，5分钟车程。

1、结合建筑规划布局打造全区轻奢舒适景观，外围商业打造风情商业街，组团景观包括主入口迎宾大道、中心阳光大草坪、全龄段活动区。
2、立面造型上，选用artdeco风格，同时细节上精练的欧式元素应用，商业街区利用凹凸进退变化，创造出极富趣味性的商业空间
3、园林风格延续建筑ArtDeco建筑风格设计风格，通过折中设计手法采用现代简欧调性，打造一个现代轻奢有品位的风情社区景观。

1、户型设计尽可能主要生活空间南向，辅助空间朝北；基本实现户户南向，户户景观；
2、户型方正通透，精致典雅，布局紧凑实用，采光通风好。无露台、空中花园、入户花园
3、赠送采用卧室凸窗赠送及阳台半赠送。

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楼盘周边

花样年花好园

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50,40
开盘时间
2019.01.20
入住时间
2020.06.30
建筑面积
80546㎡
规划户数
498户
绿化率
30.0%
容积率
4.2
车位数
500
车位比
1:1
开发商
花样年地产开发有限公司
物业公司
彩生活服务集团有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

32万

参考月供

4066元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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