基本信息
- 小区别称栖游记
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数1362户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.55
- 车位数881个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.3-3.3元/㎡
- 开发商广容丰投资发展有限公司，湾厦实业有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司金地物业管理有限公司
小区沙盘
小区东边是后海大道，往东是深圳湾，南边隔着春树里和港湾花园小区是蛇口新街，再往前是，蛇口山公园和网红盘半岛城邦，西边紧挨着18年交房的新楼盘万科公馆，北边靠着湾厦村。属于这个片区内刚需改善型刚需次新盘的选择
小区特点
小区优点
2、小区有三层半的停车位，车位充足；
3、周边生活方便，临近东角头地铁口上班方便，出车直接上后海大道不拥挤。
小区缺点
小区的5栋以小户型为主，梯户比相对比较高。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1403%
多为刚需或者改善型刚需的住宅，居住群体以20岁到40岁左右的年轻人为主，很多科技园车公庙上班的年轻群体选择在这一边，交通方便，周边也有大型的运动公园，生活宜居。
居住体验
小区1~3栋是2梯6户，4栋是2梯8户，5栋奇数层3梯25户，偶数层2梯9户，楼栋布局分明；
2楼是空中花园，绿化环境好，楼栋布局成围合式小区；
进社区就可以看到很多老人小孩在一起休闲娱乐，邻里关系和谐，而且小区入住率很高，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 后海大道
-
停车场
入口 渔村路出口 渔村路
- 临近地铁 2号线-东角头（步行约359米）； 2号线-湾厦（步行约794米）； 2号线-海月（步行约1446米）； 2号线-水湾（步行约1448米）； 13号线-东角头（步行约319米）； 13号线-歌剧院（步行约1027米）
小区紧邻2号线东角头地铁站，步行方便。交通方面出车直接穿过渔村路上，后海大道可以直接通达海岸城通往华侨城福田。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.55
- 车位数 881个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区目前是金地物业管理，管理严格，服务好：
1、目前是两个车库路口，两个岗亭，都有保安24小时轮岗，进出非业主必须登记身份信息；
2、二楼是空中花园，采用人车分流设计，车型线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区地面，半层车位，地下有三层，小区很多开间小户型住户，出行以地铁或者电动单车为主，车位整体是非常充足的；
停车场有两个出入口，都能包容进出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市蛇口学校是2003年8月由深圳市蛇口小学（创办于1955年）与蛇口中学合并成九年一贯制的学校。校园面积3万五千平方米，建筑面积2万一千平方米。现有57个教学班，其中小学部27个班，中学部30个班，有30间教室，操场一个，体育馆一个， 多媒体室3间，实验室4间。
除了严格按照上级要求开足制定课程外，蛇口学校注重校本课程开发，努力把师生生活经验和特长爱好转化成特色课程。如《蛇口学校电视台》等。
- 幼儿园 栖游记幼儿园
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区5栋楼下就有一个小型商超，满足简单的生活需求，隔壁春树里小区楼下有钱大妈和百果园生活也方便。平时逛街可以选择坐两站地铁到海上世界，或者去宝能太古城、海岸城，开车地铁都非常方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 公园
暂无数据
- 医疗服务 蛇口人民医院
深圳市南山区妇幼保健院始建于1986年10月，位于打响中国改革开放“第一炮”的蛇口，承担辖区的妇幼健康公共卫生管理职责，是深圳市区级三级妇幼保健院。医院以妇幼卫生工作方针为宗旨，历经30多年的发展，已经成为了一所集保健、医疗、科研、教学、培训及技术指导于一体的专业妇幼保健机构。医院建筑面积约3万平方米，编制床位数300张，设有28个业务科室，8个病区。门诊量超过76万人次/年，出院病人超过1万。
房屋买卖
- 成交均价 90797元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
1/2
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 1.9~3.8元/m³
-
派出所
招商派出所
深圳市南山区招商街道公园路23号
-
居委会
渔一村居委会
蛇口新街26号春树里小区D座1层9号铺
小区对比
暂无数据
未来规划
1、东角头地铁口旁的蛇口文化广场已经落成，底下是公交总站，顶上是地面公园；
2、蛇口山文化公园已经规划完善；
3、滨海长廊旁规划了深圳湾歌剧院用地；
4、渔人码头旧改正在动工。
