基本信息
- 小区别称天安星河广场
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数1000户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.26
- 车位数3878个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.5-1.6元/㎡
- 开发商惠阳区淡水新阳城建设有限公司
- 停车费 地上：230元/月
- 物业公司惠州市天华物业服务有限公司
小区沙盘
往东是上淡水互动，可以去往龙岗方向上机荷高速、沈海高速；
往西是云新大道、进入淡水和大亚湾交汇处，可直接通往大亚湾；
往北是人民四路，可以去往秋长、三和经济开发区，上惠大高速；
往南是人民五路，去往淡水城区、大亚湾方向。
小区特点
小区优点
小区缺点
天安星河广场二期是主要以商业和住宅为主，小区栋数比较多，稍微会比较拥挤一点，比较靠近道路，稍微会比较吵一点。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率20%
居住体验
项目的园林是融合了惠阳的传统文化和现代的园林设计理念打造，每一处的园林小品都是融入了惠阳传统的惠阳八景进行现代化的创作演绎设计的。而且园林中不仅设计了游泳池、网球场这些项目的基本配置，还规划了大面积的活动绿地。
交通信息
- 周边道路 人民四路,云新大道,坝尾街
-
停车场
入口 人民四路出口 坝尾街
- 临近地铁 暂无数据
天安星河广场位于人民四路与淡水桥交汇处，毗邻深汕高速出入口，所在区域淡水镇是靠香港和深圳特区比较近的城镇之一，厦深高铁、惠阳轻轨、深圳地铁、深汕高速、盐坝高速、南坪快线、平龙、惠澳主干线等贯穿其中，到深圳市中.心仅需50min，至龙岗仅需30min，交通便捷。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.26
- 车位数 3878个
- 停车费 地上：230元/月
小区采用的是半封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24小时巡逻。非业主不得入内，只能在业主的带领下进入，小区人车分流管理，管理到位
1、小区人车分流，小区停车位全部为地下，分两层，相对来说不会太紧张；
2、车位数为3878个，车户比为1：1.4，目前停车库暂时没有在售产权车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校位于淡水街道昙华路69号，始建于1968年9月，原为淡环小学，1983年9月定名为淡水镇第.三小学。学校被命名为惠州市体育传统项目(篮球)学校;2002年，被定为省数学课题《创新教学与创造力培养的研究与实验》科研项目子课题实验学校;该课题于2008年11月获惠州市第五届教育科研成果评选二等奖。
- 幼儿园 香港伟才国际幼儿园
学校位于淡水街道昙华路69号，始建于1968年9月，原为淡环小学，1983年9月定名为淡水镇第.三小学。学校被命名为惠州市体育传统项目(篮球)学校;2002年，被定为省数学课题《创新教学与创造力培养的研究与实验》科研项目子课题实验学校;该课题于2008年11月获惠州市第五届教育科研成果评选二等奖。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
项目同时配套有大型商业，将吃、喝、玩、乐、购融于一体。现在商业已经进驻品牌包括中影百誉影城（拥有4D影厅和巨幕影厅）、星K-KTV、麦当劳、星味道、美食街、乐悠游、大型商超等知名品牌。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 网球场
天安星河广场配套多元化呈现，双水岸公园、社区老人活动中.心、琴棋书画中.心、养生健康管理中.心，老人学习中.心、老人心理辅导中.心、中英文双语幼儿园、社区配套小学、社区活动中.心、社区科教中.心、社区体育会所、社区儿童健康中.心、社区表演中.心、亲子主题生活空间、11万㎡城市综合购物中.心、国际五星级酒店等自成体系各具特色；外部更拥享丰富的社会资源，中小学、大型综合商场、医院、酒店、银行、休闲公园
- 医疗服务 惠阳中医院
惠州市惠阳区中医院地处广东省珠江三角洲东南部，南临大亚湾，毗邻香港，西依深圳特区、东莞市，目前是惠阳及大亚湾地区规模较大的一间中医医疗机构，成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的综合性中医医院，是惠阳区职工医保、工伤医疗定点医院，授予广东省“爱婴医院”。2014年9月被惠阳区政府定为惠阳区平价医院。2015年新建综合大楼投入使用，新建综合大楼的启用，就诊环境大大改善，病房设有独立卫生间，配备。
房屋买卖
- 成交均价 12986元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4.18~4.84元/m³
- 电 费 0.68~1.5元/度
- 水 费 1.88~3.4元/m³
-
派出所
惠阳区公安局
惠州市惠阳区淡水镇开城大道北57号
-
居委会
坝尾社区居委会
惠州市惠阳区淡水物业城12栋2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
项目位居惠阳的中.心区，是惠阳规划起点较高、市政建设投入较大、配套设施较为齐全的区域，集行政、商务、会展、娱乐和文化的中.心，是惠州对接深圳、东莞的窗口。惠阳毗邻深圳龙岗和东莞樟木头，是惠州、深圳和东莞三城交汇处，在深莞惠一体化的大发展背景下，已逐步实现城市规划、产业结构和社会管理等十个方面的对接，将会率先成为珠三角地区开放度较高、辐射力较强的经济合作区域。
