基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2018年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1100户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.57
- 车位数1915个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.8-2.6元/㎡
- 开发商惠州市隆生房地产有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司惠州隆生物业管理有限公司
小区沙盘
1、小区往北为民生路，可以直接通三环东路，上中信大桥前往江北市政府，CBD等；
2、小区往南为皇冠路，可以直接通三环东路，直通水口大道，去东平半岛非常方便；
3、小区往西为德政大道南，可以直接通惠泽大道，前往仲恺东江高新产业区；
4、小区往东为的正大道南，可以直接通惠泽大道，前往仲恺东江高新产业区。
小区特点
小区优点
2、小区旁边有华乐红广场，吃喝玩乐一体化，直线距离700米；
3、社区规模适中，高档住宅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
楼下的商业很多商铺为空置，人流量也较一般。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率10% 出租率5%
居住体验
小区入住率较一般，绿化高植物很丰富，社区大，运动设施很多。
交通信息
- 周边道路 皇冠路
-
停车场
入口 皇冠路出口 皇冠路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于皇冠路，合生实验学校隔壁，紧邻水口文化体育广场，湖滨公园，皇冠路是直通三环东路和惠泽大道，交通便捷可通江北CBD，市政府，科技馆，博物馆，仲恺东江高新技术产业园，小区旁边有“上观国际”公交车站台，有233B路/235路236路公交车，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.57
- 车位数 1915个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话给物业，物业核实清楚后，再通知保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的，在一个就是绿化率做的很好，每天可以呼吸新鲜的空气。
1、小区共有1915个地下车位，车位比高达1.7：1。小部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2，一进一出，小区地面上还有车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
出小区步行900左右到达龙腾综合市场，每天可以买到新鲜的水果蔬菜，可以满足买菜需求，700米有华乐红购物广场，里面有儿童游乐场，潮流服饰，购买生活用品非常方便。
- 医疗服务 水口人民医院
惠州市惠城区水口人民医院是水口辖区二级医疗机构，集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院，1996评定为爱婴医院，是辖区内社保、医保、工伤定点医疗机构，是医德医风示范单位、无烟医院。医院占地面积约2万平方米，综合大楼业务用房面积约1.7万平米，预开放病床1000张。 医院现有职工170人，其中专业技术人员141人，占总人数的83%。其中，高级职称有9人，中级以上有29人。
房屋买卖
- 成交均价 11444元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.98~4.38元/m³
- 电 费 0.62~0.92元/度
- 水 费 3~4.2元/m³
-
派出所
水口派出所
水口街道平安路27号
-
居委会
湖滨社区居委会
水口大道1号3层
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
