基本信息
- 小区别称朗怡居
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数348户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：29
- 车位数12个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商江门市东华房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：300元/月
- 物业公司城启物业管理公司
小区沙盘
往东是东海路可以贯穿蓬江区去到人民医院，景贤中学；
往西是胜利大桥路可以直达地王广场五邑城等时尚购物广场；
往南是五邑路直接衔接江门大道，龙湾高速，可以去到鹤山，古镇。
小区特点
小区优点
2.户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
3.社区规模适中，绿化好，有水系，居住较为舒适；
4.小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
小区物业比较普通，管理不是很规范。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率1% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯3户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 东海路,五邑路
-
停车场
入口 东海路出口 五邑路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于东海路和五邑路的交汇处，1.五邑路东行直接连接江门大道跟龙湾高速，西行上外海大桥可以去到中山古镇。2.东海路北行上蓬江大桥可以去到人民医院。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：29
- 车位数 12个
- 停车费 地上：100元/月 地下：300元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋都须使用密码跟钥匙，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心
1、小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
天鹅湾小学师资力量雄厚，以人为本，探索德育工作新模式，“双班主任制”班级管理模式，创新教学模式，让学习更有趣。
- 幼儿园 天鹅湾幼儿园
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就去前附近的中环广场。
- 休闲娱乐 会所， 公园
暂无数据
- 医疗服务 江门市人民医院
医院设置临床医学学科31个，医技学科9个。心血管内科、骨科、重症医学科、临床护理、泌尿外科、耳鼻喉科、急诊科、呼吸内科、普外科、神经外科、内分泌科、病理科、检验科、神经内科等。
房屋买卖
- 成交均价 7340元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~3.5元/m³
- 电 费 0.6~0.7元/度
- 水 费 4~4.5元/m³
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派出所
江南派出所
江门市江海区南苑里39号
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居委会
正南社区
江门市兴南小区兴南里
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
