基本信息
- 小区别称南贸花园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数872户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.53
- 车位数1657个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.47-1.47元/㎡
- 开发商南天大新置业（惠州）有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市百合物业管理有限公司
小区沙盘
1.小区往北为龙湖东四路，连接龙湖大道，可前往东江工业区。
2.小区往南小区内部商业街，连接龙湖东三路，龙湖大道。
3.小区往西为人民南二路，连接人民路，可达隆生大桥前往江北CBD，反方向可达水口文化广场，皇冠假日酒店。
4.小区往东为人民三路，连接三环东路，可达河南岸麦地繁华地区等。
小区特点
小区优点
2、小区自带商业综合体，吃喝玩乐一体化；
3、社区规模适中，中高档住宅区，物管好；绿化好，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅；
5、小区出门步行300秒到达学校。
小区缺点
楼下的商业内街很多商铺为营业，人流量也较少，外街相对比较多，靠近三环路，高峰期时三环汽车较多，汽车噪音比较大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
小区入住率不是很高，但邻里之间关系和睦，下午至晚上在小区里常有老人散步，小孩则在小区大门口内部商业街玩耍。
交通信息
- 周边道路 龙湖东四路,人民南三路
-
停车场
入口 龙湖东四路出口 龙湖东四路
- 临近地铁 暂无数据
1、小区往北为龙湖东四路，连接龙湖大道，可前往东江工业区；
2、小区往南小区内部商业街，连接龙湖东三路，龙湖大道；
3、小区往西为人民南二路，连接人民路，可达隆生大桥前往江北CBD，反方向可达水口文化广场，皇冠假日酒店；
4、小区往东为人民三路，连接三环东路，可达河南岸麦地繁华地区等。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.53
- 车位数 1657个
- 停车费 地下：200元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定要业主打电话带物业，物业核实清楚后，再通知把保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的。
1、小区共有1657个地下车位，车位比高达1.9：1。小部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区，占地面积23000平方米，校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班，在校生2219人;全校在职在编教职工98人。其中专科以上学历92人，占教师总数93.8%，小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估，2006年被认定为"惠州市规范化学校"。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
大新城购物中心楼层指引：
B1：大润发购物超市，韩式烧烤，过锅瘾，煌上煌，无烟烧烤美食等。
1F：雅兰、真唯爱、卡西欧、中国黄金、汤响火锅、车辆展示区、等。
2F：李宁、乔治花花公子、金来利、富尔迪、潮流服饰集合店、时尚电器等。
3F：文体玩具、开心哈乐、儿童太空沙、儿童电玩、惠州书城、力运健身俱乐部等。
4F：电影院、KTV等。
- 医疗服务 水口人民医院
惠州市惠城区水口人民医院是水口辖区--公立性医疗机构，集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院，1996评定为爱婴医院，是辖区内社保、医保、工伤定点医疗机构，是医德医风示范单位、无烟医院，目前正在申报二级医院评审。医院占地面积约2万平方米，总体规划和建设是按二级医院的标准建设，综合大楼业务用房面积约1.7万平米，预开放病床1000张。
房屋买卖
- 成交均价 8995元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.98~5.18元/m³
- 电 费 3.98~4.38元/度
- 水 费 3~4.2元/m³
-
派出所
水口派出所
水口平安路27号
-
居委会
龙湖社区居委会
水口街道龙湖大道南138号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
