基本信息
- 小区别称南贸花园
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数400户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.8
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.43-1.8元/㎡
- 开发商惠州市南天大新置业有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市百合物业管理有限公司
小区沙盘
1、小区往北为小区内部商业道路，连接龙湖东三路，通往龙湖大道等；
2、小区往南为谭屋一路，连接龙湖大道和三环路，龙湖大道可达东江工业区，三环路可达金山湖，河南岸，麦地等；
3、小区往西为人民南二路，可连接人民路，可达隆生大桥前往江北CBD等；
4、小区往东为小区内部商业道路，连接谭屋一路，通往三环东路前往河南岸、麦地，金山湖等。
小区特点
小区优点
2、小区旁有大润发商超，吃喝玩乐一体化.
3、社区规模适中，中高档住宅区，物管好；绿化好，有商业综合体，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
周边生活配套很成熟，楼下的商业很多商铺为营业，人流量也较少。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率40% 出租率1403%
居住体验
小区入住率较不高，邻里之间关系和睦，晚上小区门口Y形商业街人流会比较多，中老人年会在跳广场舞。
交通信息
- 周边道路 三环东路
-
停车场
入口 人民南二路出口 人民南二路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于人民三路，新湖小学隔壁，紧邻水口文化体育广场，人民三路连接人民路和三环东路，交通便捷可通江北CBD，市政府，河麦商圈。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.8
- 车位数 500个
- 停车费 地下：200元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话带物业，物业核实清楚后，再通知保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的。
1、小区共有1657个地下车位，车位比高达4.1：1。小部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2，一进一出，小区地面上还有车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区，占地面积23000平方米，校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班，在校生2219人;全校在职在编教职工98人。其中专科以上学历92人，占教师总数93.8%，小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估，2006年被认定为"惠州市规范化学校"。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区自带商业购物广场，负一楼超市每天都有新鲜蔬菜食材供应，和生活用品，商城有美食区，潮流服饰，儿童乐园，电影院，健身房，非常方便。
- 医疗服务 水口人民医院
设有15个临床科室、3个医技功能科室、11个行政职能部门。临床科室有内科、外科、妇科、产科、儿科、急诊科、消化科、肛肠科、骨科、五官科、皮肤科、理疗科、中医科、口腔科及专家门诊等，设置二个重点专科。医院拥有西门子DR机、西门子四维彩超、全自动电化学发光免疫分析仪、全自动五分类血球分析仪、全自动生化分析仪、脑血流图、脑电图、心电监护仪、奥林巴斯胃肠镜、呼吸机、24小时动态心电图、电子阴道镜、胎儿。
房屋买卖
- 成交均价 12367元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.98~4.38元/m³
- 电 费 0.62~0.92元/度
- 水 费 3~4.2元/m³
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派出所
水口派出所
水口街道平安路27号
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居委会
龙湖社区居委会
水口街道龙湖大道138号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
