基本信息
- 小区别称别样城
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数60栋
- 小区户数7379户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数7368个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.39-2.6元/㎡
- 开发商花样年集团
- 停车费 地上：195元/月 地下：210元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳-中-心-区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站--惠阳汽车客运总站。
小区特点
小区优点
2、小区总共60栋，分五期开发，一期1到20栋为小高层，2期到5期都是高层，小区主打户型101平的四房；
3、小区自带华润万家超市，楼下自带商业街，距离市场才几百米，好宜多，沃尔玛两公里之内就能到；
4、路口公交站，100米外就是惠阳新汽车站，3公里厦深高铁惠州南站，5公里惠州机场；
5、地上地下停车场，小区内人车分流。
小区缺点
社区四五期近高速，有点吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率70% 出租率5%
居住体验
小区内有花园、凉亭，车位比例为1:1.5小区位于永兴路旁，四五期一共有20栋，有老人托管所和儿童活动乐园等。物业由大品牌开发商花样年操盘，品质良好。房子采用欧式装修风格，户型多，实用率高，适合居住。小区有香港伟才国际幼儿园，对面有凤凰山小学，对接育英中学，1公里左右有崇雅中学。
交通信息
- 周边道路 永兴路,深汕高速,叶挺大道
-
停车场
入口 永兴路出口 永兴路
- 临近地铁 暂无数据
花样年别样城位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路，南临深汕高速公路及惠阳中-心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。交通发达，距深汕高速淡水出口仅需2公里车程，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，随着地铁3号线、12号线的开通，项目将畅享深惠1个钟无阻经济生活圈。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 7368个
- 停车费 地上：195元/月 地下：210元/月
物业管理由花样年物业管理公司负责，花样年物管公司目前是深圳管理物业面积数一数二的管理公司，拥有国家一级物业管理资质，一站式的管理，可实现电话通知即可送货上门的服务，大大提高业主的生活便利程度。
小区设有7368个停车位，车位比达到了1:1，停车场出入口有3个，让业主在上下班高峰期出行更加的流畅。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
凤凰山学校是花样年别样城小区配建学校，是一所九年一贯制公办学校，占地40104平方米，建筑面积22119平方米，可提供2520个学-位。学校已开办一年级6个班、七年级4个班。
- 幼儿园 香港伟才国际幼儿园
惠阳秋长伟才幼儿园 是香港伟才教育集团一所高品质、国际化的高端品牌幼儿园。惠阳秋长伟才幼儿园 全力打造0—6岁教育生态园，以国际化的办园模式、多元智能为理论依据，以创意课程、浸入式英语和艺术教育为主导，注重培养孩子良好行为习惯以及健全人格的养成。坚持以“品质教育、星级服务”的服务理念，为当地家长与幼儿带来全新的教育模式，以培育优秀自信的世纪人才为目标！
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区自带华润万家超市、麦当劳，楼下自带商业街，500米有凤凰山，好益康酒店等。小区距离桥背市场才几百米，有多路公交车可以到达好宜多，沃尔玛。
- 休闲娱乐 游泳池， 公园
小区绿化率高达百分之30，小区内设500平的室外游泳池，还有儿童乐园和运动器材可供居民娱乐消遣，锻炼身体，小区里有多处娱乐设施，各个年龄段的都适合。
- 医疗服务 惠阳长城医院
惠阳长城医院创建于是1992年,原中国人民解放军173医院合作医院。是一所集医疗预防保健教学科研为一体的大型综合医院,是一所拥有高科技医疗设备的现代化综合性医院,医院将现代化的装饰氛围融江于传统的医疗风格中,努力为广大患者营造宽松舒适优雅的就医环境。
房屋买卖
- 成交均价 9612元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~6元/m³
- 电 费 0.5~1.8元/度
- 水 费 3.5~6元/m³
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派出所
惠阳区公安分局桥背派出所
惠州市惠阳区河背街139
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居委会
凤凰社区居委会
惠州市惠阳区淡水永兴路花样年别样城47栋1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
