基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数201户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.01
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼，板塔结合
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商惠州广元通投资有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司方直广场
小区沙盘
方直广场位于环湖三路18号，小区往东是规划路；
小区往西是二号路，可以直通河南岸群联综合市场；
小区往南是环湖一路，对接三环南路和惠沙提一路，可通金山湖；
往北是白泥路，可通往流江路去往东平、江北。
小区特点
小区优点
2、方直广场楼下就是商业综合体，餐饮娱乐非常方便；
3、小区社区规模适中，物业管理好，刷卡到户，方直广场楼上带空中花园，绿化好；
4、小区地下停车位充足。
小区缺点
小区栋数稍少，娱乐设施稍显不足。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区带空中花园，花园内植被丰富，绿化高；社区适中，邻里和谐；小区入住率较高，邻里关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 环湖一路,二号路,规划路
-
停车场
入口 白泥路与规划路交叉口东南150米出口 白泥路与规划路交叉口东南150米
- 临近地铁 暂无数据
方直广场位于环湖三路18号，第五小学隔壁，紧邻金山湖公园。环湖一路接连三环南路，三环南路是主干道，交通便捷，可通往仲恺、金山湖、惠澳大道，去惠阳、深圳都非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.01
- 车位数 200个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时站岗巡逻，每栋地下车库门、入户大堂都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区内采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有200个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1：1；
2、小区停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
河南岸中心小学创办于民国初期，是一所具有百年历史的老校。原址位于河南岸嘉祐寺旁，为了实现校寺分离，促进学校的发展，在市、区、街道、村各级领导的高度重视和支持下，2005年选址河南岸41号小区，投资2100万元进行重建。新校区占地2.3万平方米，建筑面积1.5万平方米，学校校园环境优美，设施、设备齐全，教学楼区、运动区、生活区三区分明。2007年5月学校迁进新校区上课。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就是方直广场商业综合体购买生活用品都非常方便，平时也可以来方直广场逛街，里面有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区都有，也可以选择到港惠新天地消费。小区楼下还有很多便利店，很多人都会去便利店买烟酒。预料等，方便快捷。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 惠州市人民医院
小区距离惠州市人民医院大约3公里。
房屋买卖
- 成交均价 21614元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.6~0.6元/度
- 水 费 3.32~3.32元/m³
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派出所
河南岸派出所
惠州市惠城区银岭路一横街与二横街一巷交叉口
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居委会
河南岸斑樟湖社区居委会
惠州市惠城区斑樟湖二横街18号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
