基本信息
- 小区别称江湾公馆
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数382户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.58
- 车位数663个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.65-1.65元/㎡
- 开发商恒科房地产
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
小区往东是白泥路，可以通金山大桥、三环路；
小区往西是斑樟湖路，可通金山湖、龙丰上排；
小区往南是斑樟湖路，可通金山湖、龙丰上排；
小区往北是红楼路，可通惠沙堤二路、惠州大道。
出行很方便每条路都很通不堵车。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区的整体单价方面比较高；单价偏高。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率10% 出租率1401%
该小区入住率较高、业主大多数为周边居民、小区均为中层洋房、居住人群广泛、有小孩、有大人、有老人、社区业主大多数为惠州本地人。大多在附近做小生意。
居住体验
小区环境优美、绿化好、入住舒适、大社区环境似公园、邻里之间关系和睦、很有人情味。
交通信息
- 周边道路 斑樟湖路
- 临近地铁 暂无数据
江湾公馆（二期）位于惠州核 心片区金山湖，坐享金山湖与河麦繁华商圈双门户，地段优势显赫。红楼路上通江北下通水口。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.58
- 车位数 663个
- 停车费 地下：300元/月
物业人员尽心尽力的为业主服务、像一般外来人员进入小区都会要先登记，然后才能进入。管理严格。
区共有663个地下车位，还有20个地面车位，车位比高达1:1.7 。地下2层停车场，全部是固定私家车位，通风好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市河南岸中心小学，于2002年11月20日在惠州挂牌成立，，我学校迄今已经成立17年，培养了大量优秀人才，我学校主要经营小学教育，，我学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年惠州评价很好的学校之一。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区附件就有大型商超、基本满足您日常的需求、如买菜、购物、吃饭、看电影、健身房、超市等，且小区附近也有很多便利店\像很多业主都会去便利店买水 酒 烟 零食等、很快捷。
- 医疗服务 惠州第三人民医院
惠州市第三人民医院（原惠州市人民医院），创建于1954年，坐落于惠城区桥东学背街，处于东平半岛中 心位置，紧邻东江沙和广汕国道。医院是一所三甲级综合性医院。位置优越、环境优美、交通便利。
房屋买卖
- 成交均价 15054元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 3.2~3.4元/m³
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派出所
河南岸派出所
银岭路一横街玉银岭路二横街一巷交叉路口
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居委会
东河社区居委会
桥东街道东河社区居委会康宁路42
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
