基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数499户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.66
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.6-1.6元/㎡
- 开发商欣欣家园投资有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司徐州市润鑫物业管理有限公司
小区沙盘
1.小区往东为和畅五路，可达仲恺第二小学（洋里校区）、时尚公园购物广场、航天科技产业园等；
2.小区往南为仲恺大道，可达惠州海关、LG电子（惠州）有限公司惠台工厂、平南高速收费站等；
3.小区往北为和畅五路，可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城，深鹏购物广场等；
4.小区往西为仲恺大道，可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。
小区特点
小区优点
2、小区对面有时尚公园购物广场，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、小区在仲恺大道旁，白天噪音很大，晚上稍微有点噪音；
2、小区里面有点杂乱。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居住体验
小区适合居住、舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富。进小区就能见到喷池，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 仲恺大道
-
停车场
入口 和畅五路出口 和畅五路
- 临近地铁 暂无数据
1.小区往东为和畅五路，可达仲恺第二小学（洋里校区）、时尚公园购物广场、航天科技产业园等；
2.小区往南为仲恺大道，可达惠州海关、LG电子（惠州）有限公司惠台工厂、平南高速收费站等；
3.小区往北为和畅五路，可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城，深鹏购物广场等；
4.小区往西为仲恺大道，可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.66
- 车位数 300个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话带物业，物业核实清楚后，再通知把保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的，因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的，在一个就是绿化率做的很好，每天可以呼吸新鲜的空气，向右孕妇或者小孩呀，老人呀，在社区里运动运动都是很好的，邻里关系也是很融洽，居住人群也高了很多。
1、小区共有300个地下车位，车位比高达0.6:1。地下1层停车场，大部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市仲恺高新区惠环中学创建于1973年，前身为"惠州市郊区中学"，与原斜下小学同一校园办学。于1992年与小学分离办学并迁入惠州市仲恺高新技术开发区的惠台同心路(现址)，是一所地处城乡结合部的镇级全日制初级中学。学校占地面积31750平方米，教学和行政用房建筑面积8400平方米，校园绿化覆盖率达72%以上。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
汇港城是一个集港式商业、步行街、精品住宅、品质写字楼于一体的商业综合体项目。楼盘周边人口密集，交通四通八达，同时项目本身汇集了超市、影院、餐饮、娱乐、购物等多重业态，随着港澳青年创业基地的落户，将通过集聚港惠两地创新创业团队入驻，集创客研发、展示、培训、培育和孵化、知识产权保护、品牌推广和金融等服务于一体，大力推动港惠两地青年创客及创业团队发展，促成港惠两地的创新成果成功落地，汇港城将与仲恺高新区
- 医疗服务 中信惠州医院
医院占地面积11.89万平方米，总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张，目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设，各楼层均设有优美的空中花园，别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%，1200个生态停车位。
房屋买卖
- 成交均价 7222元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
仲恺大队惠环中队
仲恺大道166号
-
居委会
斜下设居委会
惠环街道中环横二路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
