基本信息
- 小区别称锦绣一号
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数1262户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.83
- 车位数1526个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.83-2.4元/㎡
- 开发商惠州市新荃湾实业有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：350元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
大亚湾石化大道西299号（爱琴海公交站对面）。小区往北是石化大道西，直通深圳坪山；东面：龙山一路：联接深汕公路（通往深圳）、白云一路（通往惠阳）、丹梓大道（通往深圳）、龙海二路（通往大亚湾）、规划路（东侧土坡处，通往龙盛五路）南面：龙山一路：联接龙海三路（通往深圳）、龙盛五路。西面：锦绣东路：连接宝梓北路（通往深汕公路）、兰景路。北面：石化大道西：连接锦绣东路（通往深圳）与惠阳大亚湾大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
底层商铺很多还没开业，日常消费购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率45% 出租率1404%
居住体验
居住舒适，小区为2梯4户，不拥挤。小区入住率高，邻里和谐，花园内绿化高，环境安静优雅，常有小孩，老人在小区散步，很有生活的气息。
交通信息
- 周边道路 大亚湾石化大道西299号
- 临近地铁 暂无数据
小区位于大亚湾石化大道西299号（爱琴海公交站对面），南边灶小学在旁边，紧邻聚龙山湿地公园，石化大道西是主干道，交通便捷可通往深圳坪山。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.83
- 车位数 1526个
- 停车费 地上：150元/月 地下：350元/月
物业是万科物业，国家一级优质物业，保安24小时巡逻，每一栋地下车库都有库门，入户大堂都要刷卡进去，非业主需要登记才能进去。小区是人车分流，安全舒心。
小区停车场是精装修，车位比高达1:1，地下停车场出入口2个，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
大亚湾第三中学创办于1994年，原名“西区一中”，2010年迁至现址，更名为“大亚湾第三中学”。学校占地面积5.2万平方米；现有40个教学班，学生2025人，教师165人。惠州市首席教师隆海云为现任校长。学校每班配备有先进的现代化教学平台，另有计算机室、语音室、实验室、美术室、书法室、舞蹈室等功能室。目前，学校全体师生在“质量立校、科研促校、人才强校、机制活校、德育名校、特色兴校”六大工程发展战略
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区楼下自带7万㎡的商业中心，定位高端人群，基本满足小区群体的日常购物和生活体验。
- 医疗服务 大亚湾中山大学附属医院（三甲）
在位于南海之滨的大亚湾，以世界级石化产业基地为规划定位的石化名城正在高速崛起，医疗保障作为重要的公共服务配套，是大亚湾实现这个宏伟目标蓝图中不可或缺的力量。
房屋买卖
- 成交均价 15035元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4.97~4.97元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 4.5~4.5元/m³
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派出所
新西派出所
大亚湾西区新寮村龙盛一路12号
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居委会
西区街道办事处
大亚湾龙海号二路16号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
