基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数32栋
- 小区户数1579户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.68
- 车位数2336个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商龙光物业管理公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：300元/月
- 物业公司龙光物业管理公司
小区沙盘
小区往东是惠州大道，可以通往惠州第一机场：平潭机场；
往西是惠州的老商圈东平以及河麦商圈；
往北是三环东路辅路，直通隆生大桥去往江北；
往南就是金山湖区域。
小区特点
小区优点
2.小区斜对面1000米就是金沙湖区域，人流量多，交通便利；
3.社区规模比较大，龙光自身物业，国家品质物业；
4.小区地下停车位充足，采用人车分流设计。
小区缺点
1.栋阁分布比较错乱，采用了风水学引流；
2.小区户型比较大，比较适合高端人群；
3.因为小区商业街配套还未完善，日常购物配套比较不方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率65% 出租率1402%
居住体验
1.小区都是2梯4户，比较舒服；
2.小区相对来说比较大，绿化率非常高，非常适宜居住。
交通信息
- 周边道路 长湖东路
-
停车场
入口 长湖南路出口 长湖东路
- 临近地铁 暂无数据
小区住户素质比较高，停车比较规范，位于金山湖和东平以及水口中央，交通十分便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.68
- 车位数 2336个
- 停车费 地上：150元/月 地下：300元/月
1.小区门口设有双重保安亭，商铺保安亭以及小区保安亭，保安白天固定巡逻，治安非常好；
2.小区采用人车分流，通行比较舒服。
小区共有2000个车位，车位比1:1.4，全部都是私家车位，部分商业街设有商铺车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市长湖苑小学在美丽的惠城区东平新开河河畔，坐落在环境优美、设施完善的新世界长湖苑小区内。学校是一所公办小学，创办于1997年9月，占地面积12000平方米，有12个教学班，学生718人，教职工35人，现为惠城区一级学校。学校教育教学设施设备齐全，体育馆、舞蹈室、音乐室、阅览室、电脑室、语音室、自然实验室、美术室、多媒体教室等功能室一应俱全。
- 幼儿园 新世界实验幼儿园
惠州华南师大教科院“新世界实验幼儿园”是一家集团制管理的以高效率体制，高层次管理，高档次环境，高科技设备，高水平教学为管理目标的高端幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超
龙光水悦龙湾位于惠州市新开河桥桥北，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。项目地处金沙湖西边，紧邻东平金山湖都市生活，紧邻鹿江公园，距离鹿江花园仅1公里车程。周边拥有成熟完善的生活和市政配套，再加上临近鹿江，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，公园绿地、一线江景尽收眼底，江景资源成为项目比较大的亮点。
- 休闲娱乐 公园
龙光水悦龙湾项目周边配套齐全，明秀西路等方圆2平方公里内有:中尧小学、五里亭农贸市场、华联超市、南宁市三医院、区妇幼保健院、二桥装饰市场、建设银行、工商银行、移动联通营业厅等。
- 医疗服务 惠州市第三人民医院东院区
惠州市第三人民医院东院区，惠州市中医医院(东江新城院区)，惠州市第三人民医院-综合大楼，惠州市第三人民医院-门诊部，长湖苑-社区卫生服务站，惠州爱尔眼科医院，惠州市口腔医院，爱和堂大药房，惠州市第四人民医院-办公楼，惠州市第三人民医院-3号楼。
房屋买卖
- 成交均价 13121元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 0.8~0.8元/m³
-
派出所
大湖溪派出所
广东省惠州市惠城区湖溪大道11号
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居委会
长湖苑社区居委会
广东省惠州市惠城区长湖东路1号新世界曦岸49号
小区对比
暂无数据
未来规划
1.古典雅致建筑风格，小区绿化率高，周边配套有吉之岛等大型娱乐场所，距离市中 心也很近，让您拥有一个入住舒适及配套完善的环境；
2.品牌开发商实力打造，品质优良。周边商业成熟，地段繁华，东平核心区域，投资潜力大。
