基本信息
- 小区别称TCL康城四季一期
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数19栋
- 小区户数441户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.07
- 车位数6000个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商TCL房地产有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司惠州市科技园物业管理有限公司
小区沙盘
1.小区往东为惠风四路，可达仲恺第二小学（洋里校区）、航天科技产业园等；
2.小区往南为荣欣路 ，可达时尚公园购物广场、平南高速收费站等；
3.小区往北为惠风三路，可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城，深鹏购物广场等；
4.小区往西为惠风五路，可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。
小区特点
小区优点
2、小区对面有康城四季二.三期，靠近时尚公园餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档小高层，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、小区人流量大，有点杂乱；
2、蚊子多，未及时消灭。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率30%
居住体验
小区居住、舒适；小区多为1梯2户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 仲恺大道
-
停车场
入口 荣欣路出口 荣欣路
- 临近地铁 暂无数据
1.小区往东为惠风四路，可达仲恺第二小学（洋里校区）、航天科技产业园等；
2.小区往南为荣欣路 ，可达时尚公园购物广场、平南高速收费站等；
3.小区往北为惠风三路，可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城，深鹏购物广场等；
4.小区往西为惠风五路，可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.07
- 车位数 6000个
- 停车费 地下：200元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话到物业，物业核实清楚后，再通知到保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的，因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的，在一个就是绿化率做的很好，每天可以呼吸新鲜的空气，向右孕妇或者小孩呀，老人呀，在社区里运动运动都是很好的，邻里关系也是很融洽，居住人群也高了很多。
1、小区共有300个地下车位，车位比高达7.3:1。地下1层停车场，大部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠环中心小学创办于1951年9月份，是“仲恺高新区一级学校"“广东深绿色学校”“广东省依法治校示范校”；2015年新校区真是启用，两校区现有22个教学班，学生1318人，教职工59人，教师学历达标99%，其中大专以上的学历有13人占教师总数22%，本科以上学历有46人占有教师总数78%,小学高级教师33人，占教师人数的56%，两校占地面积共有429000平方米，生均占地32.5平方米。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区楼下就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去南门方向的时尚公园购物广场，或者去北门方向的惠港城购物广场。平时逛街都会选择惠港城商业综合体和T-Park时尚公园，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利。
- 医疗服务 中信惠州医院
医院占地面积11.89万平方米，总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张，目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设，各楼层均设有优美的空中花园，别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%，1200个生态停车位。
房屋买卖
- 成交均价 8443元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
仲恺大队惠环中队
仲恺大道166号
-
居委会
斜下设居委会
惠环街道中环横二路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
