基本信息
- 小区别称海伦春天
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数26栋
- 小区户数900户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.74
- 车位数1213个
- 建筑结构 塔楼，板楼，叠拼别墅
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商惠州市恒岳房地产开发有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司海伦堡物业
小区沙盘
小区往东是惠州大道，可以通往惠州第一机场：平潭机场；
往西是惠州的行政区江北；
往北是新开河桥，通水口生活区；
往南就是金山湖区域。
小区特点
小区优点
2、小区不远就是赛格广场区域，人流量多；
3、社区规模比较适中，国家品质物业；
4、小区地下停车位充足。
小区缺点
该小区管理严格，物业费比较高。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
公务员，教师，退休或自由职业，入住率中等偏上，以周边本地居民为主，一家三口，早上老人家都会带小孩在小区散步。
居住体验
小区都是2梯4户，出门不拥挤；
本地住户大部分时间选择在傍晚在小区散步，非常适合居住。
交通信息
- 周边道路 江东一号路
-
停车场
入口 西门出口 南门
- 临近地铁 暂无数据
小区位于江东一号楼旁，交通便捷，位于大湖溪的中间位置，四通八达。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.74
- 车位数 1213个
- 停车费 地下：300元/月
小区门口有保安亭，保安白天固定巡逻，安全有保障；
小区采用人车分流，通行比较舒服。
小区车位比1:1.1，全部都是私家车位，通风凉爽不压抑，不过小区外停车比较不方便，容易被抄牌。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市新湖小学水口街道龙湖社区、市三环路附近的新湖丽苑项目旁。学校采用“企业建设，政府办学”的形式建设，由惠州市裕隆工贸有限公司负责全额投资建设，建成后整体无偿移交给水口街道办事处管理使用，办成优质的公立小学。该小学规划建设用地面积12000平方米，总建筑面积约7200平方米，按小学24个标准班配置，建设项目包括综合教学楼、风雨操场、200米环形跑道的运动场、门卫室、围墙、绿化园林等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
地处惠州城市中间的自然半岛--东平半岛上，10分中内覆盖惠州城区所有繁华商圈，中央位置不容质疑。占据东江第一排位置，距江面仅30米，享受江景，户型处处皆可看江;城市一线东江非常方便。
- 医疗服务 第三人民医院
惠州市第三人民医院(原惠州市人民医院)，地处惠州市东平半岛中央位置，紧邻东江沙休闲公园，位置优越、环境优美、交通便利。
房屋买卖
- 成交均价 10794元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 0.6~0.8元/m³
-
派出所
水口派出所
水口街道平安路27号
-
居委会
龙湖社区居委会
水口街道龙湖大道南138号
小区对比
暂无数据
未来规划
水口未来会建一个地铁口，交通会很方便。
