桃源居12区

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基本信息

小区沙盘

小区往北是汇江三路，是桃源居的车通道，可以上鹤洲高速，直通南山福田龙华，出行方便不堵车；
小区往南是汇江二路，链接桃源居大舞台以及桃源居中澳实验学校；
小区往东是桃源四路，贯穿桃源居配套商业街，购物，买菜，各种便利店丰富，满足生活所需；
小区往西是桃源三路，可到达在建的12号线洲石路地铁口或者桃源居地铁口，或公交站等。

小区特点

小区优点

桃源居12区，是桃源居较早建立的小区，见证了桃源居的历史沉淀；
1、小区处于整个桃源居的中间地带，出入非常便利；楼下商业街，各种便利小店，菜市场，满足生活所需，购物非常方便；
2、社区规模大，居住人口多，配套成熟，生活气息比较浓厚，居住较为舒适；
3、社区刚需户型较多，多为楼梯房，公摊面积小，使用率高。

小区缺点

1、桃源居12区，是较早建立的小区，多为楼梯房，电梯房较少；
2、小区地下车库较小，车位不过半数户数，有部分私家车位，车位稍有紧张。

居住人群

桃源居多为改善型住宅，居住人群多为家庭，年龄分布从小孩到50岁左右；
小区住户多为企业老板或者个体户，少部分为工薪人群，收入处于中层阶段为主；
另外小区2期开发的12栋和13栋，多为大户型，以高知识分子，白领或者企业主为主。

居住体验

小区人口密度低，居住舒适；小区多为1梯3户，不拥挤；花园内休闲场所较多，例如凉亭，儿童游乐设施，健身设施等，道路有起伏，有层次。小区内有幼儿园，常见小朋友，在小区内玩乐，书声琅琅，很是欢乐。

交通信息

桃源居12区位于整个桃源居中央的位置，距离桃源居地铁站以及洲石路地铁站，均约1500米左右；
紧邻着平峦山森林公园，拥有丰富的植被景观。前进二路和洲石路前往107国道和鹤洲高速的主干道，交通便捷，可通往南山，福田各个市区。

小区管理

1、小区北门设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋楼小区都采用密码锁进入楼栋，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒适。

1、共有200个停车位，车户比：0.3:1，地下只有1层停车场，小部分是私家车位，车位较为紧张。
2、小区地面也是可以停车的，整个桃源居新设了露天停车场，可以解决停车问题。
3、小区停车出入口有2个，人车分流，安全舒适。

教育配套

深圳市桃源居中澳实验学校（原深圳清华实验学校）成立于2002年9月，位于深圳宝安西乡桃源居社区，依山傍海，钟灵毓秀，是实行寄宿、走读双制管理的十二年一贯制民办实验学校。经上级批准，2016年一部分转为公办学校。
2008年被评为“广东省一级学校”；
2013年被评为“广东省普通高中教学水平评估优秀学校”；
2016年经深圳市主管部门批准，学校正式更名为深圳市桃源居中澳实验学校。

中华商贸城晶晶幼儿园位于广东省深圳市宝安区桃源居12区。园区占地面积8000平方米，户外绿化活动场地5000平方米，主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。室内外的设备、设施完备，为幼儿设有科学实验室、游戏体育室、电脑室、电教室、图书室、美术室、 舞蹈室、音乐室、钢琴房和手工陶艺室等，教学设备先进，玩具丰富，为幼儿身心和谐健康发展提供科学理想的场所。

周边配套

小区往东，1楼一层是临街商铺，有很多小型便利店，菜市场等，偶尔还有流动摊，基本能满足日常买菜生活需求；
小区往西通往汇江三路，约1000米左右是人人乐商超，里面有各种商铺，可以购买各种生活用品，平时逛街也可以；
桃源居内是自带大型商业街，逛街，吃饭，银行，休闲玩乐基本都可以解决！

小区内部有社区娱乐室，健身休闲设备，有乒乓球台，羽毛球，棋牌室，基本的休闲娱乐均能满足基本需求；
此外小区往东，有平峦山公园，绿道等，可跑步，散步，野餐等。

颐康园社康中心成立于2006年，是全国示范社区健康服务中心，卫生部社区卫生服务适宜技术验证试点单位，广东省全科医学教育培训社区实践基地，深圳和谐医患关系示范岗单位。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、2009年桃源居被纳入深圳市12号线地铁规划，目前中建局已在开发，并且途径桃源居的地铁站和地铁口均已经选址完毕，正在动工；
2、桃源居片区位于宝安区，宝安区作为深圳制造业大区，今年将聚焦高质量高附加值，切实增强产业核心竞争力。将打造制造业强区，优先发展智能制造，扶持“机器换人”“数字车间”，着力培育产业新动能，推进大空港海洋新兴产业基地等重大项目建设。

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