合正瑞园

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基本信息

小区沙盘

往东是红岭北路，可以直接上清平高速；
往西是上步路，可直接通往华强南；
往北是泥岗西路，可以到达南山，宝安；
往南是笋岗西路，可以直接通往福田。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
2、小区楼下华润万家，饮食购物较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。

小区缺点

1、小区周边环境有点老旧，全是上世纪的厂房，写字楼；
2、小区比较小，是独栋，2个单元，没有地面花园。

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

密度低居住、舒适；小区多为3梯7户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，游泳池，环境似公园；邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。车位几乎达到1：1。

交通信息

小区位于八卦三路，泥岗西路隔壁，紧临红岭北路金融街，泥岗西路是主干道，链接北环大道，交通便捷可通往深圳南山，宝安。在走路走路500米可以到达红岭北7、9号双地铁站。

小区管理

1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有300个车位，停车场地上2层，地下1层，车位比高达0.9:1。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。

教育配套

园岭实验小学前身为园东小学，1985年，园东小学随着改革开放的脚步诞生于园岭社区的东部，十七年的励精图治，使得园东小学彰显出其特有的内蕴气质。2002年，园东小学顺应教育整合和重构的潮流加入大园岭，十年的大园岭教育小区的熏陶，使得她在保留园东的精神底气之余而又增添了开放的青春和活力。

深圳市福田区东方幼儿园创办于一九九一年三月，以“幼儿为主体，市场为主导：质量求生存，意识求发展”为宗旨，本着“造福儿童、服务社会、以人为本”的幼儿教育理念，2004年6月福田区园岭街道第一届社区运动会健美操比赛第三名，多年来辛勤耕耘在深圳的幼教战线上，深得家长的好评。 东方幼儿园的现代教育设备设施齐全，有音乐活动区域，美工活动区域，图书活动区域，娃娃家等；

周边配套

小区楼下有一个美宜多超市，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，从合正瑞园步行800米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择halo广场，清凤荣盛创投都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

小区空中花园自带游泳池，小区物业处有社区娱乐室，图书馆。小区对面有羽毛球馆。小区200米左右清凤荣盛创投大厦有美食，购物，健身。

深圳友谊医院，一级丙等综合医院，成立于2016年7月29日，位于深圳市福田区园岭街道八卦三路37栋、44栋1-3层、49栋，经营范围：预防保健、急诊科、内科、外科、妇女保健科、儿科、皮肤科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、中医科（内科专业、针灸科专业、推拿科专业）、医学检验、医学影像科。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、2010年鹏基公寓小区被纳入深圳市城市更新单元规划，小区内公寓已开始动工拆迁完毕，并且小区各项指标已经确立；
2、八卦岭片区未来是商务中，心，目前有很多90年代的厂房，写字楼，工业用地，拆掉以后都是只能建商业类型的办公楼，比如2018年年底建成的清凤荣盛创投大厦，安吉尔大厦等。

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