基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数520户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.05
- 车位数495个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.2-2.2元/㎡
- 开发商佳兆业地产（深圳）有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司佳兆业物业管理有限公司
小区沙盘
东边是龙岗大道，可往龙岗中心城、惠州方向；
西边盐龙大道，连接水官高速可达罗湖、福田、南山、宝安；
南边是新城路，连接盐龙大道（龙岗北通道）和龙岗大道；
北边是仙人岭路，为龙岗大道支线。
小区特点
小区优点
2、小区为龙岗中心城第二大社区，环境优美；
3、小区自带一级幼儿园；
4、小区学校距离近，约800m；
5、小区距离在建地铁口很近，约800M。
小区缺点
旁边约2000M有楼盘工地建设中，白天有一点噪音。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
小区建筑沿湖泊周边布局，小区环境屈指可数得天独厚，小区距离主干道约1500m，清静幽雅，小区内常会组织活动，邻里关系融洽。
交通信息
- 周边道路 新城路,仙人岭路
-
停车场
入口 新城路,仙人岭路出口 新城路
- 临近地铁 3号线-新生（步行约387米）
小区地处龙岗大道旁，新城路和仙人岭路交汇处，约2000m可上盐龙大道连接水官高速可达市内。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.05
- 车位数 495个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区物业公司是佳兆业物业管理有限公司，封闭式管理，人车分流，出入刷卡，小区安装了许多摄像头，24小时监控，保安24小时巡逻，安全性高。
小区1-4期为人车分流，5期有地上停车位，小区停车场入口有5个、出口有7个车位较充足，车户比0.95：1，小区停车方便，地下室出方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新梓学校成立于2007年，其前身是1995年成立至2007年的私立学校——世纪学校，现在已转变为一所公办九年一贯制学校，坐落龙岗街道新生社区，紧邻水岸新都小区。
龙岗新生小学创办于1917年，是一所具有90多年历史的全日制完小。1997年被评为区一级学校，1999年通过了市一级学校评估，2002年晋升为省一级学校，学校地处于龙岗河畔，现有教学班24个，在校学生1100余人，拥有先进的教学设施设备。
- 幼儿园 深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园
深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园创办于2008年9月，2010年被评为市一级幼儿园。由龙岗政府投资兴建的国有民办幼儿园，坐落于深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都小区内，占地面积3000平方米，建筑面积2500平方米。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区自带华润万家，附近有世贸百货、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛等，购物逛街极其便利。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场
小区周边有新生公园、龙园公园、底山湿地公园、红花岭生态郊野公园，日常逛街散步运动都很方便。
- 医疗服务 龙岗中心医院
深圳市龙岗中心医院创立于1952年，是龙岗区的急救、医疗、教学、科研、康复和保健中心，是目前深圳市东部最大的一所综合性医院，
1998年被广东省卫生厅批准设置为三级医院，2005年被市政府命名为“深圳市第九人民医院”。2011年，顺利通过广东省卫生厅评审，成功创建成为深圳市东部、龙岗区首家“三级甲等综合医院”。
房屋买卖
- 成交均价 31391元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.7~0.7元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
龙岗派出所
龙岗区新生路89号
-
居委会
龙岗居委会
龙岗区新生路108号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、活化片区景观资源，通过云轨、空中步行系统等将景观资源串联起来，增加公园的可达性；
2、目前在建三号线地铁延长线站口距离小区约800M，小区旁在建大型商业综合体，生活非常方便。
