基本信息
- 小区别称麓湖马德里
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数562户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.79
- 车位数709个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.5-3.0元/㎡
- 开发商惠州市恒宇实业发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司锦湖物业管理公司
小区沙盘
1.小区往北为仲恺大道，可达时尚公园、惠州、伯公坳高速路口等；
2.小区往南为仲恺大道，可达天益城购物中心、轻轨站、潼湖产业园、仲恺人民医院，仲恺中学等；
3.小区往西为五一大道，可达五一小学、仲恺体育馆等；
4.小区往东为和畅西三路，可达平南高速收费站、德园学校等。
小区特点
小区优点
2、小区旁边有汇港城，吃喝玩乐一体化，直线距离800米；
3、社区规模适中，高档住宅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
周边生活配套还不是很成熟，楼下的商业很多商铺为营业，人流量也较少。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率20%
居住体验
小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 和畅西五路
-
停车场
入口 和畅西五路出口 和畅西五路
- 临近地铁 暂无数据
1.小区往北为仲恺大道，可达时尚公园、惠州、伯公坳高速路口等；
2.小区往南为仲恺大道，可达天益城购物中心、轻轨站、潼湖产业园、仲恺人民医院，仲恺中学等；
3.小区往西为五一大道，可达五一小学、仲恺体育馆等；
4.小区往东为和畅西三路，可达平南高速收费站、德园学校等。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.79
- 车位数 709个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话带物业，物业核实清楚后，再通知把保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的，因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的，在一个就是绿化率做的很好，每天可以呼吸新鲜的空气，向右孕妇或者小孩呀，老人呀，在社区里运动运动都是很好的，邻里关系也是很融洽，居住人群也高了很多
1、小区共有709个地下车位，车位比高达1.3：1。小部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2，一进一出，小区地面上还有车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
陈江中心小学前身为惠阳县第一区白岗小学，开办于民国十二年(1923年)，后更名为惠阳县第一小学、甲子中心小学、胜利小学，于一九八四年正式更名为陈江中心小学。学校办学历史悠久，底蕴深厚。学校规划面积21000平方米，现有35个教学班，学生2148人;教职工90人，学历全部达标，其中本科学历70人，小学高级教师55人。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
天益城购物中心引进了沃尔玛、X-land万达影院、苏宁易购、麦当劳、肯德基、必胜客、周大福、六福珠宝、老凤祥、苹果数码等大型全球知名品牌10余家，时尚百货130余家，餐饮40余家。
- 医疗服务 惠州中信医院
医院占地面积11.89万平方米，总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张，目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设，各楼层均设有优美的空中花园，别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%，1200个生态停车位。
房屋买卖
- 成交均价 8635元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
仲恺大队
仲恺大道166号
-
居委会
斜下社区居委会
惠环街道中环横二路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
