基本信息
- 小区别称海锦·香槟小镇
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1437户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.25
- 车位数1149个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.48-3.5元/㎡
- 开发商惠州市锦中实业有限公司[房企申请入驻]
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司惠州市惠新福物业有限公司
小区沙盘
1,小区南边是惠风懂二路，直接连接到正在修的四环路，是通往市区新建的主干道；
1,西边是一个新楼盘奥园，不到五百米是一个正在修建的商场，为周边几个小区服务的；
3,北边是惠环肉菜市场，仲恺大道主干道，莞惠城轨距离不到八百米；
4,东边是东升商业街，一些生活上的配套，惠环一小和惠环中学两个公立学校。
小区特点
小区优点
小区缺点
目前到处在修路，照成周边环境不好，后期应该会很漂亮。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率30% 出租率1401%
大部分都是刚需用户，老人小孩也较多，主要是附近工厂工作的和附近做小生意的老板
居住体验
花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次，社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 惠风东二路
-
停车场
入口 惠风东二路出口 惠风东二路
- 临近地铁 暂无数据
门口惠丰东二路，现在正在修建四环里，一公里没高速出入口和城轨站都在。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.25
- 车位数 1149个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
小区物业和保安跟业主之间关系维护的都很好，一共三个门，都是刷卡进入，保安24小时巡逻，非业主进去需要拿身份证登记才能进入。
车位充足，车位比是1比1.3，能够保证家家户户有车停，地下室内通风性好一共有一个入口和一个出口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市仲恺高新区仲恺一小，是仲恺的一家九年义务教育学校，是一所资历很老的小学；
惠州市仲恺高新区惠环中学是仲恺的一家公立中学，教育水平也是很出名的。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区一公里内有一个惠环肉菜市场，天天汇商场，大荣商场，时尚公园商场，衣食住行都比较方便。
- 医疗服务 中信医院，惠环医院
小区一公里内一个惠环医院，属于惠环这边的一个大型诊所，一个仲恺中信三甲医院是仲恺的一个三甲医院，两个医院都是可以享受医保等福利。
房屋买卖
- 成交均价 7899元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 5~5元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3~4元/m³
-
派出所
惠新派出所
中信医院对面
-
居委会
居名委员会
仲恺陈江曙光路
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
