基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数346户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.24
- 车位数280个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商大亚湾卓洲投资发展有限公司
- 停车费 地上：120元/月
- 物业公司惠州市秋谷依家物业管理有限公司
小区沙盘
小区东边是大亚湾大道，可以通往惠阳，大亚湾中西区；
南面是移民村，万达广场；
西面是龙山七路，是龙海一路的辅导，往西走可以到深圳坪山 宝安；
北面是龙海一路，往上就是惠阳淡水城区；小区被主干道环绕，交通非常的便利。
小区特点
小区优点
2、位于淡水和大亚湾西区交界处，坐享繁华商业圈，大润发超市、西区市场，南面1公里是万达广场、东联市场，生活购物方便；
小区缺点
1、小区车位略有不足，没有达到1：1；
2、小区花园较小，业主休闲活动散步比较紧凑。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率10%
居住体验
小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能看见活动中心，社区方正、规划整齐有序，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙山七路
-
停车场
入口 新民路出口 新民路
- 临近地铁 暂无数据
1、小区楼下800米东联市场就有公交车，坐266路公交车直接可以去到万达购物，316a可以去惠州南站，出行比较方便；
2、小区楼下塘尾村卫生站旁坐266转268路车，直接可以去到碧桂园十里银滩旅游度假区，那边可以逛沙滩玩，游艇或吃海鲜都是比较好玩的。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.24
- 车位数 280个
- 停车费 地上：120元/月
1、保安24小时巡逻，非业主必须登记确认才能进入，小区每一栋入户大堂门都须使用门禁卡。管理的也是比较好的保安也是比较有礼貌的。
2、小区楼间距每一期的房子都是非常宽的，在楼上观望都是比较舒服的。
1、小区车位有734个，小区地面上也可以停车，停车位是够的，小区的车位是都是租的大概费用120元到200元。
2、小区一共2期有2个地下室入口，3个地下室入口都是在小区的主干道上出入都是非常方便的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
大亚湾西区第一小在大亚湾大道277号，始建于1948年，2010年9月更名于大亚湾西区第一小。学校以面向现代化，面向世界，面向未来，为办学思想，树立了健康发展，全面发展的办学理念，以健康，文明，好学，爱国为办学目标，勤奋，守纪，求实，奋进，为校风。敬业，善导，创新奉献为教风，勤学，善思，主动，活泼为学风，着力打造爱国主义教育特色和艺体教育特色，全面实施素质教育，促进学校健康，持续，和谐发展。
- 幼儿园 欢乐岛幼儿园
欢乐岛幼儿园在小区500米处，龙海七路上小区的业主都可以读的。学生有200个左右，半年入读费用大概5000左右。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区附近2公里就有一个万达广场，万达广场是15年刚刚开业的已经开业3年了。很多商家都进住了，商场共有4层高，一楼是卖装饰品的，二楼，三楼四楼都是衣服还有吃的，商场也进驻肯德基,星巴克还有万达影城，等娱乐产业行业。
2、小区500米有一个东联菜市场，菜市场里面买的肉内·蔬菜·水果都是当天的都是比较新鲜，基本上不会有隔夜的都当天卖完小区业主买东西都非常方便的。
- 医疗服务 塘尾村卫生站
小区楼下有一个塘尾村卫生站，小病都可以看的而且收费也比较合理。小区5公里也有一个人民医院三和医院，小病大病都可以做理疗。
房屋买卖
- 成交均价 7823元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.4~0.6元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
西区派出所
大亚湾经济技术开发区公安局西区派出所
-
居委会
新联社区居委会
大亚湾龙山七路上新联社区居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
1、2020年大亚湾又一公立学校开始动工了！四中大概2022年建成四中的位置是在龙山八路上离，小区就2公里以后建设成之后孩子们读书都是非常方便的；
2、惠州大亚湾这边有规划有一条南平快速，从龙岗接驳大亚湾的龙海三路。预计今年可以通车，到时候对龙岗·坪山 ·保安 的业主过来大亚湾的话都半个钟的车程。
