基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数27栋
- 小区户数962户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.36
- 车位数407个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商惠州新世界康居发展有限公司
- 停车费 地下：280元/月
- 物业公司惠州新世界康居发展有限公司
小区沙盘
小区往东是惠州大道，可以通往惠州第一机场：平潭机场；
往西是惠州的老商圈东平以及河麦商圈；
往北是三环东路辅路，直通隆生大桥去往江北；
往南就是金山湖区域。
小区特点
小区优点
2、小区对面有8号仓奥特莱斯，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率25%
居住体验
小区居住、舒适；小区多为2梯3户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 长湖东路
- 临近地铁 暂无数据
小区住户素质比较高，停车比较规范，位于金山湖和东平以及水口中央，交通十分便利。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.36
- 车位数 407个
- 停车费 地下：280元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、进小区都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市长湖苑小学在美丽的惠城区东平新开河河畔，坐落在环境优美、设施完善的新世界长湖苑小区内。学校是一所公办小学，创办于1997年9月，占地面积12000平方米，有12个教学班，学生718人，教职工35人，现为惠城区一级学校。学校教育教学设施设备齐全，体育馆、舞蹈室、音乐室、阅览室、电脑室、语音室、自然实验室、美术室、多媒体教室等功能室一应俱全。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
赛格假日广场项目规划为25层写字楼，3至5层商业，写字楼共265套，赛格假日广场位于惠城东平半岛惠州大道与窑头中路交汇处。项目占地面积22586平方米，建筑面积95573平方米。
- 医疗服务 惠州市第三人民医院
惠州市第三人民医院东院区，惠州市中医医院(东江新城院区)，惠州市第三人民医院-综合大楼，惠州市第三人民医院-门诊部，长湖苑-社区卫生服务站，惠州爱尔眼科医院，惠州市口腔医院，爱和堂大药房，惠州市第四人民医院-办公楼，惠州市第三人民医院-3号楼。
房屋买卖
- 成交均价 9896元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3~3元/m³
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派出所
大湖溪派出所
广东省惠州市惠城区湖溪大道11号
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居委会
长湖苑社区居委会
广东省惠州市惠城区长湖东路1号新世界曦岸49号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
