基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数248户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数250个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商深圳市六龙顺实业有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳市开元国际物业管理有限公司
小区沙盘
往东是红岭路，可上清平高速；
往西是上步路，可去福田口岸；
往北是笋岗路，可去香蜜湖和罗湖；
往南是红荔路，可去华侨城和罗湖体育馆。
小区特点
小区优点
2、省一级名校，排名深圳前三；
3、04年的新小区，都是带阳台的户型；
4、近荔枝公园，天然氧吧；
5、有好的开发商，深圳市六龙顺实业有限公司（说是中国银行开发的）。
小区缺点
小区总共有两栋，小户型比较少，小的是两房。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
B、小孩需要上学的有家庭的人；
C、附近办事处的公务人员。
居住体验
1、小区干净整洁，业主讲居住舒适度高；
2、房子都是带阳台的户型，通风设计很好；
3、停车位相对充足，有地下两层车库；
4、人车分流。
交通信息
- 周边道路 东至红岭路、南至深南路、西至上步路、北至红荔路
-
停车场
入口 从上步路转园岭6街出口 从园岭6街转上步路
- 临近地铁 6号线-通新岭（步行约291米）； 3号线-通新岭（步行约303米）； 6号线-体育中心（步行约349米）； 9号线-红岭（步行约886米）； 3号线-红岭（步行约886米）； 9号线-园岭（步行约890米）； 2号线-燕南（步行约901米）； 7号线-华新（步行约1064米）； 3号线-华新（步行约1064米）； 6号线-八卦岭（步行约1094米）； 7号线-黄木岗（步行约1118米）； 14号线-黄木岗（步行约1139米）； 7号线-八卦岭（步行约1196米）； 1号线-科学馆（步行约1223米）； 6号线-科学馆（步行约1234米）； 2号线-华强北（步行约1389米）； 7号线-华强北（步行约1389米）； 7号线-红岭北（步行约1433米）； 9号线-红岭北（步行约1433米）
较近的地铁口是3号线，通新岭站。还有规划的6号线届时旁边会有一个6号线的地铁口。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 定期消防演习
- 车位比1：0.99
- 车位数 250个
- 停车费 地上：250元/月
小区现在是开元国际物业，小区里边是没有一片垃圾的， 电梯楼道等公共设施都是有人定清洗保养的。
小区共计地下两层车库，车位相对充足，小区对面还有一个公用的立体停车场。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
福田区园岭外国语小学原名“福田区园西小学”，创办于1987年，2002年与园岭小学、园东小学三校合并办学，命名为“园岭小学一分部”。2012年秋季，学校分开独立办学，更名为“福田区园岭外国语小学”。
深圳市福田区红岭中学创办于1981年8月，原名深圳市第三中学，1986年改名为深圳市红岭中学。为更好管理，市教育局将其由深圳市市属重点中学转变为福田区区属重点中学。
- 幼儿园 深圳市基建幼儿园
幼儿园占地面积4990平方米，建筑面积4020平方米，是一座圆形两层楼的园林式现代化建筑，有充足的户外活动场地（1700多平方米），每班有独立的睡室、活动室。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
天阶一号，万佳广场，肯德基、麦当劳、星巴克等商户入驻。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 公园
1、休闲运动：附近有荔枝公园，游泳池，深圳象棋，小公园；
2、生活配套：惠民街市，华润旗下乐购超市，百果园，天阶一号，万佳广场购物中心，肠粉王等；
3、学校近：有配套的红岭中学，园岭外国语小学；
4、小区管理：保安24小时值班，封闭花园小区。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院、妇幼保健院、园东社康、博爱医院
1、就近的是园东花园社康。
2、1公里内深圳市妇幼保健院一院两址，分别位于广东省深圳市福田区红荔路2004号、福强路3012号，始建于1979年，是一所集妇幼保健、医疗、教学、科研为一体的三级妇幼保健院，是深圳市的医保定点单位。
房屋买卖
- 成交均价 92510元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
通心岭派出所
福田区上步中路1010号
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居委会
红岭社区居委会
园岭新村44栋106室
小区对比
暂无数据
未来规划
双地铁环绕，以后还有一条6号线在修建。一所小学一所中学，一个幼儿园，未来的规划就是园岭拆迁后拉伸圆龙圆小区。
