基本信息
- 小区别称龙林雅苑
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数408户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数410个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.1-1.5元/㎡
- 开发商馨雅康地产
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
- 物业公司惠州市元亨物业管理有限公司
小区沙盘
往东是上淡水互动，可以去往龙岗方向上机荷高速、沈海高速；
往西是叶挺大道，可以去往秋长、三和经济开发区，上惠大高速；
往北是迎宾大道东，可以去往淡水城区、大亚湾方向，上水官高速；
往南是好益康一路，去往淡水城区、凤凰山，惠阳古镇。
小区特点
小区优点
2、小区对面就是凤凰山，旁边是规划建设中的惠阳古镇，建成后是个旅游的好去处；
3、社区规模适中，小区中央园林是面积超10000㎡欧式花园，采用叠式的园林设计，充满层次感，更好的展现园林美景，小区园林规划了五大功能区，居住较为舒适；
4、小区停车位比1：1，相对较为充足，车位多用于住宅。
小区缺点
小区目前自身的商业还没怎么营业，目前小区自身购物相对没那么方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率15% 出租率10%
居住体验
小区紧靠好益康集团8亿巨资打造的白金五星标准好益康国际大酒店，周边银行、超市、医院、名校等优质配套环伺，自带法式风情商业街，生活更精彩。 户户正南，高拓户型。两梯四户，户户正南；百变高拓户型，赠送率高；奢享1万㎡欧式风情园林，健身步道，生活惬意；
交通信息
- 周边道路 好益康一路,迎宾大道东,叶挺大道,松山楼路
-
停车场
入口 松山楼路出口 好益康一路
- 临近地铁 暂无数据
公交：10路、K1、K2、K8可达。汽车站：惠阳汽车总站高速：深汕、惠大、沿海三大高速接驳，项目离深汕高速淡水出口约1.5KM左右、轨道：厦深高铁惠州南站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 410个
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
小区采用的是封封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24小时巡逻。非业主不得入内，只能在业主的带领下进入，小区人车分流管理，管理到位
1、小区人车分流，小区停车位全部为地下，分两层，相对来说不会太紧张；
2、二期车位数为410个，车户比为1：1，目前停车库暂时没有在售产权车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市惠阳实验学校是一所全日制普通高级中学，是惠阳初、高中分离后建设的高中新校区，由惠州市中天世纪实业有限公司董事长纪穑辉先生投资投资1.5亿元人民币兴建，2006年9月正式开学，隶属惠阳区教育局主管。学校坐落在惠阳淡水，与深圳、大亚湾毗邻。境优美，交通便利，是一所现代化的寄宿制学校。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区自身有集购物休闲、餐饮娱乐、商务办公于一体的商业步行街，五星级温德姆豪生大酒店，附近的商场：天安大洋生活荟购物中.心有大型超市亿佰家、ZARA、H&M、乐悠游、百誉影院、星K-KTV 等知名商家进驻。、天虹商场、人人乐超市、沃尔玛、万联购物广场、好宜多购物广场等。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 足球场， 公园
1、小区紧邻惠南大道，惠阳服务行政中.心旁，政府重点规划片区，惠阳新城中.心；
2、小区紧靠好益康集团8亿巨资打造的白金五星标准好益康国际大酒店，周边银行、超市、医院、名校等优质配套环伺，自带法式风情商业街；
3、小区打造建面7707㎡中科院幼儿园；北大教育基地、好益康教育基地试验区落户本区域，让孩子成为天生赢家；
4、占地320万㎡，65亿巨资打造人文古城。
- 医疗服务 惠阳中医院
惠阳中医院设立在惠阳区政府所在地淡水镇，成立于1984年10月，原址位于淡水镇老城区。1991年10月，在当时惠阳县政府的重视和社会各界热心人士的大力支持下，在淡水镇上塘石坑仔兴建了新的综合大楼并投入使用。经过20多年的发展，已从开办之初的一间简陋门诊部成长为目前惠阳及大亚湾地区规模较大的一间中西结合医疗机构，成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体。
房屋买卖
- 成交均价 10752元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4.18~4.8元/m³
- 电 费 0.68~1.5元/度
- 水 费 1.5~3元/m³
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派出所
惠阳区公安局
惠州市惠阳区淡水镇开城大道北57号
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居委会
淡水镇司前居委卫生站
惠阳区淡水万顺一路7巷16
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
