基本信息
- 小区别称荷兰公馆
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数679户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数679个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.85-1.85元/㎡
- 开发商光耀集团有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司惠州市光耀物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是惠州大道，可以通往惠州第一机场：平潭机场；
往西是惠州的老商圈东平以及河麦商圈；
往北是三环东路辅路，直通水口工业区；
往南就是仲恺工业片区以及金山湖区域。
小区特点
小区优点
2.小区斜对面100米就是马安学校区域，人流量多；
3.社区规模比较适中，光耀自身物业，国家品质物业；
4.小区地下停车位充足。
小区缺点
1.中等小区绿化率不够高；
2.小区户型比较小，比较适合中端人群；
3.日常购物配套比较不方便。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居住体验
1.小区都是2梯4户，出门不拥挤；
2.住户大部分时间选择在傍晚在小区散步，非常适合居住。
交通信息
- 周边道路 新乐路
-
停车场
入口 新乐路出口 惠州大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于惠州大道与新乐路的交汇处，交通便捷，位于东平和金山湖的中间位置，四通八达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 679个
- 停车费 地下：300元/月
1.小区门口设有保安亭，保安白天固定巡逻，安全有保障；
2.小区采用人车分流，通行比较舒服。
小区共有679个车位，车位比1:1.2，全部都是私家车位，通风凉爽不压抑。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 新乐幼儿园
双外语幼儿园，环境非常好，室内教室也很宽敞，老师们都很热情，幼儿园的的伙食非常好，宝宝非常喜欢。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
所属区域为教育资源中央，毗邻蜚声全省的百年名校属于广东省历史三大名校之一惠阳高级中学，传承人文教育经典。同时惠高附属实验学校、新乐幼儿园、马安第四小学、马安中学、惠州学院附属实验学校、广东省技师学校、惠阳经济学院 、惠州旅游学校等都在荷兰公馆环绕，让人如此让人追逐的优质教育资源，却可以在家门口近距离怡然享受，光耀荷兰公馆一个近乎全方位的精英教育圈层已然浮现于世人面前。
- 休闲娱乐 公园
1.小区周边有很多流动小摊，买菜需求基本可以解决；
2.平时逛街的话开车1公里可以去到赛格假日广场；
3.小区楼下有很多便利店，非常方便。
- 医疗服务 惠州市中医院分院
公办医院，可以提供基本救助工具，比较方便简洁。
房屋买卖
- 成交均价 8487元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.5~1.6元/m³
- 电 费 1.5~1.6元/度
- 水 费 0.5~0.6元/m³
-
派出所
马安派出所
惠州市惠城区泰安路9号
-
居委会
马安村民委员会
惠州市惠城区马安镇泰安路马安中队1号
小区对比
暂无数据
未来规划
光耀荷兰公馆所属区域为教育资源地区,毗邻蜚声全省的百年名校属于广东省历史三大名校之一惠阳高级中学,传承人文教育经典。同时惠高附属实验学校、新乐幼儿园、马安第四小学、马安中学、惠州学院附属实验学校、广东省技师学校、惠阳经济学院 、惠州旅游学校等都在荷兰公馆环绕,让人如此让人追逐的优质教育资源,却可以在家门口近距离怡然享受,光耀荷兰公馆一个近乎全方位的精英教育圈层已然浮现于世人面前。
