基本信息
- 小区别称畔山豪园
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数579户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.58
- 车位数1000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.5-1.5元/㎡
- 开发商惠州市怡和房地产开发有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司金典物业有限公司
小区沙盘
小区出口往北直通鹅岭南路，途经惠州西湖，到达环城西路。小区往南50米处是龙丰轻轨站，直通是仲恺大道。
小区特点
小区优点
2、小区规模适中，物业管理服务好，绿化率比较高，环境比较安静，居住很舒适；
3、小区内部停车位比较多，1.7:1的车户比；
4、小区旁边150米商超配套齐全，基本生活物资需求都可以得到满足。
小区缺点
1.住宅底商比较少，日常购物不足；
2.靠近惠州客运站南站，白天高峰期时，稍有些嘈杂。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居住体验
内部配套有花园，小孩儿的游乐场所；
小区多为两梯五户，不是很拥挤；
小区大门口有楼梯，稍有起伏，需要爬一段楼梯；
邻里之间关系和睦，经常看到老人在一起散步，喝茶聊人生；
小孩儿在一起嬉戏打闹，充满了生活气息。
交通信息
- 周边道路 仲恺大道,鹅岭南路
-
停车场
入口 鹅岭南路出口 鹅岭南路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于仲恺大道与鹅岭南路交汇处，出门即可达到莞惠轻轨口（龙丰站），交通便捷，旁边就是惠州客运站总站，可以乘坐去周边各个城市。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.58
- 车位数 1000个
- 停车费 地下：300元/月
小区内大门口有一个保安亭，保安24小时巡逻，进入小区必须使用门禁卡，其他人员都需要登记确认身份之后才能入内；
内部环境卫生还是不错，一天三次保洁，每栋楼都有专门的保洁员。而且刷卡到栋，配有可视对讲机，需要进过房间里的人确认才可以进去。
1.拥有地下两层停车场，拥有1000个停车位，大部分都是固定私家车位，而且灯光亮堂，通风效果好；
2.停车场入口有一个，出入口都是同一个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市上排小学创办于2002年9月，是一所落实市人大议案兴建的九年义务制公立全日制完全小学。学校地处惠州市上排黄屋路，校园占地面积11283平方米，建筑面积7000多平方米，绿化覆盖率35%，学校现有一至六年级25个教学班，在校学生1653人。
- 幼儿园 金迪外国语幼儿园
学校坐落在获得生态园林社区、具有深厚儒家文化底蕴的金迪星苑内。学校于2003年9月1日正式开学，在这里，拥有成熟的教学设备、设施和学习环境；在这里，起步，就与国际同步，儿女千秋业，赢在起跑线上；在这里，每个孩子都学得快乐、学得轻松、学得有成效。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
从小区大门口出来步行150米就能到达，里面有左岸国际电影院，以及瑞美生活超市，基本上生活所需的一些物品都可以得到满足。商场内部还一些儿童乐园，美食区，还有很多小型便利店，很多人都会买一些零食以及烟酒饮料。商场5楼还有一个健身房，很多人休息的时候都会上去健身，放松一下身心。
- 医疗服务 惠州市人民医院
惠州市人民医院位于岭南名郡惠州市区的西子湖畔、飞鹅岭下 ,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急救于一体的公立综合性三级甲等医院、广东省高水平医院重点建设医院。小区位于该医院1.5公里左右。
房屋买卖
- 成交均价 11413元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.63~0.93元/度
- 水 费 3.98~3.98元/m³
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派出所
新村派出所
惠城区新联路19号
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居委会
龙凤街道飞鹅岭社区居委会
惠州市惠城区丰湖二街1-1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
