基本信息
- 小区别称畔山名居特区青年
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数2160户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.15
- 车位数1886个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.4-1.4元/㎡
- 开发商惠州大亚湾恒丰润房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：180元/月
- 物业公司深圳市创展物业管理有限公司大亚湾分公司
小区沙盘
小区是往东边是大亚湾中心区，可以直走石化大道；
小区往西是深圳方向，可以直走石化大道；
小区往南是大亚湾比亚迪和龙海三路方向，可以走龙山六路和龙山七路；
小区往北是万达广场和儿童公园方向，可以走龙山六路和龙山七路，交通方便，出门即是主干道，不会塞车。
小区特点
小区优点
2、小区户型布局合理，户型实用，带大阳台，采光通风效果好；
3、小区旁边就有两个公园，大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园；
4、小区停车位充足，地下两层车库停车便利；
5、自带商业街，楼下商业成熟，生活设施已经很方便；
6、中等规模社区，绿化面积高，社区内健身设施齐全。
小区缺点
1、小区集中式商业还没招商，大型购物广场小区还不能实现；
2、小区整体为刚需户型，比较紧凑，适合刚需住家家庭。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
高层住宅，居住舒适安静，小区多为2梯6户，电梯充足不拥挤，花园内绿色植物多，进入小区大门后就是人工湖和休闲凉亭，社区内业主关系和睦，小区内有儿童游乐设施，业主经常带领小朋友一起玩耍，老人家在凉亭下象棋等。
交通信息
- 周边道路 石化大道,龙山七路,龙山六路
-
停车场
入口 石化大道出口 龙山六路,龙山七路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于大亚湾西区石化大道旁，板樟岭森林公园旁边，紧邻大亚湾儿童公园、万达广场，石化大道是大亚湾重要的主干道之一，往西边直走即可到达深圳坪山，小区门口目前就有公交车直达深圳龙岗双龙地铁站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.15
- 车位数 1886个
- 停车费 地上：100元/月 地下：180元/月
1、小区总共由1个大门，2个侧门组成，门口都有24小时保安值班，每一栋的地下停车场都必须刷卡才能进入，来访的人员必须在保安处登记后才能进入小区；
2、小区花园独立空间，人车分流，地下室专用通道，家里有老人小孩可以放心，安全度高。
1、小区内共有1886个地下停车位，再加上地面有200个停车位，基本上可以满足小区业主的停车需求，车位比例高达1:1，地下室有两层；通风效果都很好；
2、停车场出入口总共有2个，一期一个，2期一个，避免高峰期塞车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 明智时尚岛幼儿园
明智时尚岛幼儿园，是一所高大上的幼儿园，由20年办园经验的明智教育集团重金打造，主要服务于小区周边的业主小孩，本小区走路5分钟即可到达。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区400米处就有一个大润发惠民广场，商场内百货、购物、生活用品齐全；
2、从小区搭公交约2公里到达万达广场，万达广场里面业态齐全，电影院、儿童娱乐区、购物中心等；
3、小区后面约800米到达福鑫购物广场、世纪城百货、购物街等。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 羽毛球， 网球场， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 中山大学附属惠亚医院
中山大学附属惠亚医院是三甲级医院，位于大亚湾中心区龙海二路旁，小区门口有公交车直达，约15分钟，自己开车的约8分钟到达，可以享受深圳医疗联网。
房屋买卖
- 成交均价 8927元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.79~4.93元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3.82~3.82元/m³
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派出所
龙山派出所
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村
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居委会
荷茶居委会
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
1、规划的惠州地铁1号线，从惠州南站引出后，距离畔山名居的地铁站为响水河站；
2、畔山名居后面由万达集团800亿元打造的万达文旅城项目，未来发展潜力大；
3、规划的深圳地铁16号线延伸至惠州境内，终点站位万达文旅城站，距离小区近。
