基本信息
- 小区别称长湖苑
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数32栋
- 小区户数1079户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.35
- 车位数800个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商新世界中国地产（华南）
- 停车费 地上：120元/月
- 物业公司惠州新世界康居发展有限公司
小区沙盘
往东走惠州大道可通往水口片区、惠东等地；
往西走惠州大道可通往东平、河南岸、麦地等成熟片区；
往北江东一号路上隆生大桥可通往江北CBD；
往南走江东一号路过金山大桥可通往金山湖片区。
小区特点
小区优点
2、小区内设篮球场和羽毛球场，在东门进门处右手边有一个篮球场和羽毛球场，可供住户娱乐锻炼；
3、小区的4栋和5栋之间有儿童游乐园，宝妈可在此带小孩玩耍娱乐。
小区缺点
1、小区物业管理不是很到位，草坪的修建情况较差；
2、小区不是人车分流；
3、小区大多是步梯房。
居住人群
- 主要职业 教师， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率75% 出租率20%
2、小区业主多为开盘时购买居住时间都较久，邻里之间关系非常和谐；
3、小区内常有小区老人一起散步、下棋、跳广场舞等。
居住体验
1、小区4栋和5栋之间有儿童游乐有，常有宝妈在此带小孩玩耍和聊天；
2、小区东门入门处80米左右的右手边有一凉亭，常有老人在此下棋、聊天非常和谐；
3、小区靠近东门处有一人工湖，住户经常绕湖闲聊放松心情。
交通信息
- 周边道路 长湖东路
-
停车场
入口 长湖苑东门出口 长湖苑东门
- 临近地铁 暂无数据
1、小区位于江东一号路旁，可通往江北CBD、金山湖片区，购物休闲和工作都非常方便；
2、小区往西1.5公里以内有大型的商超（赛格、吉之岛、隆生广场）和公园（东平公园、东江沙公园）；
3、小区往东走惠州大道可通往惠州机场（可飞往北京-上海-成都-杭州等地）。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.35
- 车位数 800个
- 停车费 地上：120元/月
1、小区分别在东西两门设了保安亭，非小区人员进出要登记；
2、小区各栋设了视频监控，24小时保安巡逻，安全有保障。
1、小区车户比为0.7:1，停车位相对充足；
2、小区车道划有停车格，方便停车同时也能规划住户规范停车；
3、小区车道设有减速带，保障行人安全和减少噪音。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市长湖苑小学，于1997年06月06日在惠州挂牌成立，该校迄今已经成立23年，培养了大量优秀人才，该校主要经营小学，该校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年惠州评价很好的学校之一。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区内有个大型的商超，满足住户基本的买菜和购买日用品的需求；
2、小区西面800米距离是赛格大厦，可满足住户的出行购物看电影的需求；
3、小区1.5公里内有吉之岛、隆生广场等大型商圈满足基本购物娱乐需求。
- 医疗服务 惠州市第三人民医院东院区
1927年，美国基督教复临安息日会中华总会在惠州创建了“惠安医院”，新中国成立后，医院曾依次更名为“粤东第四人民医院”（1952年）、“惠州医院”（1958年）、“惠州市人民医院”（1964年），2009年开始，医院正式定名为“惠州市第三人民医院”，为一所三级甲等综合医院。设有桥东本部和东院区两个院区，桥东本部占地面积约6.4万平方米，东院区约4.5万平方米。
房屋买卖
- 成交均价 6559元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 3.2~3.68元/m³
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派出所
桥东派出所
东平南路88号
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居委会
荷乡社区居委会
东平二街8号B座二层
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
