基本信息
- 小区别称帝景湾
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数55栋
- 小区户数1654户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.55
- 车位数3000个
- 建筑结构 板楼，板塔结合
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商广东合生帝景房地产有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司广东康景物业服务有限公司
小区沙盘
小区往东是惠州大道，临近水北大厦；
小区往西是水北四路，临近乐安居、城市花园；
小区往南是东江二路，临近东江；
小区往北是文昌一路，临近惠州会展中心。
小区特点
小区优点
小区缺点
合生帝景湾单价有点偏高。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1402%
居住体验
小区居住舒适，多为两梯三户。小区为江北标杆豪宅。大社区环境绿化都做的很好，绿化好了空气也就好了，空气好了心情自然也就好了。小区里面邻里之间关系和睦人情味浓，很适合居住。
交通信息
- 周边道路 惠州大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于惠州城市轴心、CBD核心地段，东江旁边，前缆300米开阔前景，后拥77万平方米的体育市民广场。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.55
- 车位数 3000个
- 停车费 地下：250元/月
小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区共有3000个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1：1.8、车位充足。地下2层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
校园占地10800平方米，建面约1.2万平方米，有七栋教学楼，目前共有40个教学班，在校生约2379人。先后成为联合国教科文组织中国学术交流中 心、国家九五课题实验学校，有国家 级科研课题3个，省级科研课题3个，被称为惠州小学教育的一面旗帜。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
华润万家从事的是与百姓生活紧密联系的零售行业，坚持“时尚、品质、贴心、新鲜、低价、便利”的经营理念，经营有大卖场、生活超市、便利超市、区域购物中心、以中高消费市场为定位的Ole超市，以及为满足年轻消费者追求快捷、舒适的时尚生活而精心打造的一种全新形象便利店——Vango等多种业态。
- 医疗服务 惠州第三人民医院
惠州市第三人民医院（原惠州市人民医院），创建于1954年，坐落于惠城区桥东学背街，处于东平半岛中 心位置，紧邻东江沙和广汕国道。医院是一所三级综合性医院。交通便利、位置环境好、环境优美。
房屋买卖
- 成交均价 17364元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 3.2~3.6元/m³
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派出所
云山派出所
广东省惠州市惠城区旺岗路6-1号
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居委会
云山社区居委会
惠州市惠城区江北花园路一号TCL雅园一号商铺
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
