基本信息
- 小区别称万科城华府
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数28栋
- 小区户数1372户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数1390个
- 建筑结构 塔楼，叠拼别墅
- 物业费1.8-2.8元/㎡
- 开发商万科企业股份有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
位于乌石一路、金龙大道在此交汇处，小区往南出来是三环北路，往南直走接通新延伸的金龙大道可通向云山东路，小区往西是惠州大道，可以贯穿小金口火车站和江北CBD，往北是乌石一路，连接金龙大道和金石二路可到农批市场和乌石，往东是金龙大道，可连接三环北路通往水口。
小区特点
小区优点
2.户型使用率高，户户均为朝南或南北通透，户型方正公摊面积小，有5栋洋房，6栋叠墅，共11栋 ；
3.小区本身自带双语幼儿园，游泳池、健身设施，门前就是商业街，配套齐全，餐饮娱乐方便；
4.社区绿化高，洋房均为万科统一精装修，楼下是架空层，有活动场所，地下车库两层，停车位充
小区缺点
小区左边是，金龙大道主干道，靠近这边的户型相比会比较吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
居住环境舒适，密度低，多位两梯四户，自带泳池，空气清新，绿化环境高。
交通信息
- 周边道路 金龙大道,三环北路
-
停车场
入口 金龙大道,三环北路,乌石一路出口 三环北路,乌石一路,金龙大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于惠城区江北40号小区，三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；前面是三环北路双向八车道的市政道路，交通便捷；18路公交车直达本项目，途径市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠轻轨站点离本项目仅4公里；惠州火车站离本项目3.1公里。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.99
- 车位数 1390个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
1.小区出入口均有安保，进出大门需刷卡，到楼下也要刷卡，非业主必须押身份证登记；
2.小区全部采用人车分流设计，停车直达电梯口位置，安全舒心。
地下两层停车位，共1390个，车位比高达1：1.1，停车入口有2个，停车方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
市三十九学校位于小金口乌石村，该学校按九年一贯制学校54个班规模建设，项目分两期实施，第一期为小学36个班，1620个学生位置。目前学校已按计划完工，教师和 教学设施也配备到位。
- 幼儿园 奥伟诗幼儿园
奥伟诗幼儿园源自香港，是香港创思鸣国际教育集团属下的国际幼儿园，坐落于万科金域华庭二期，总投资超过2000万元，占地面积3000多平方，环境幽雅温馨，建筑风格现代化欧式风情，是一所荟萃中西文化，具有高品位、完善、先进设施设备的高端幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区门前就是220米的双边商业街，便利店多，价格都是市场价，还有钱大妈、健身房、美容养生馆、华润万家等，530米就是农贸批发市场，970米就是江北CBD佳兆业，离华贸天地2.6公里，两大CBD都有儿童乐园，电影院，美食城，潮流品牌服饰。
- 休闲娱乐 会所
居住生活舒适，三公里内尽享江北全部娱乐、美食、等生活配套。
- 医疗服务 惠州市第一人民医院
惠州市第一人民医院位于广东省惠州市江北三新南路20号，占地面积约6.8万平方米，始建于2008年，是一所集医疗、教学、科研、康复、保健为一体的三级甲等医院，是广东医科大学非直属附属医院。
房屋买卖
- 成交均价 13929元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~5.8元/m³
- 电 费 1.2~1.5元/度
- 水 费 1.2~1.5元/m³
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派出所
云山派出所
广东省惠州市惠城区旺岗路6-1号
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居委会
新湖社区居委会
广东省惠州市惠城区万科·金域华庭6-10号商铺正西方向46米
小区对比
暂无数据
未来规划
1、惠州高铁北站规划来了，规划5个居住组团和高铁商贸发展轴，还有32所中小学校，7个公园，还有多条轨道经过；
2、集宜居、特色、休闲、文化、科技、“双创”、体验的文化旅游特色小镇，初步拟定投资规模约100亿元；
3、惠州地铁1号线力争近期开工，全长约71.2公里，设站约26座，途经惠州北站、惠城南站等，将力争近期开工建设。
